Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Prinses Beatrixplantsoen 7 E
3055PT Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 2.395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 49.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 47.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.444.750
Prix d'achat /m²: € 10.148
Galerie de photos
Description
Aan de rand van het Prinsenmolenpark en de Bergse Voorplas, bevindt zich dit exclusieve penthouse met dubbele garagebox, een gastenverblijf en groot terras met fenomenaal uitzicht op het Prinsenmolen park, de Bergse Voorplas en de skyline van Rotterdam. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift en inpandige parkeergarage, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, rust en wooncomfort. Ook de ligging - aan een park met de winkels en gezellige horeca van de Hillegersbergse dorpskern binnen handbereik - is subliem. Het penthouse werd recent op hoog niveau gerenoveerd, onder architectuur en met oog voor detail. Het resultaat is een stijlvol en warm ingericht penthouse van 236 m² met een rondom gelegen terras van maar liefst 158 m². Binnen tref je een royale living met fraaie op maat gemaakte kasten, een fraaie sierhaard, een luxe open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en een aangrenzend gastenverblijf of mogelijkheid voor bewoning door zorg aan huis. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Hillegersberg staat bekend om zijn dorpse karakter, groene lanen en ligging aan de Bergse Plassen. Wandel- en fietsroutes, sportclubs, winkels, scholen (waaronder internationale), openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend: via de uitvalswegen bereik je binnen 20 minuten het centrum van Rotterdam of Rotterdam - The Hague airport. Kortom: een buitengewoon comfortabele plek op een van de mooiste locaties van de stad. Indeling Begane grond Representatieve centrale hal met bellentableau, trap en lifthuis. 4e verdieping Entree, hal, garderobe en gastentoilet. Aan de zuidzijde van het appartement ligt de royale woon-/eetkamer met grote raampartijen, een op maat gemaakte wandkast en een moderne sierhaard. Vanuit de living is er direct toegang tot het terras dat rondom het appartement ligt. De open keuken met kookeiland is uitgerust met alle denkbare hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, twee combi-ovens, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast, koelkast en vriezer. Drie royale kamers, elk met een eigen luxe badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een op maat gemaakte inloopkast en een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als logeerkamer en beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. De derde kamer wordt gebruikt als kantoor met eigen entree vanuit de centrale hal. Deze ruime beschikt tevens over een pantry en een eigen badkamer waardoor deze ruimte tevens zeer geschikt is als gastverblijf of ten behoeve van zorg aan huis. In de ondergelegen parkeergarage ligt een ruime afgesloten garagebox van ca. 47 m², geschikt voor twee auto’s en extra opslag. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 2002 - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 236 m² - Terras rondom van ca. 158 m² - Terras v.v. zonneschermen - Dubbele garagebox - Parkeergelegenheid op voorgelegen parkeerterrein - Geheel voorzien van vloerverwarming en airconditioning - Alarminstallatie en camerabewaking - Actieve vereniging van eigenaren met voornemen tot renovatie algemene ruimten - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.395.000
Coûts d'achat (estimés): € 49.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 47.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.444.750
3,04%
Annuellement
%
€ 119.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 236 m²
- Contenu
- 796 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 158 m²
- Espace de stockage externe
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox en parkeerkelder
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, en 3 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- CCTV
- domotica
- glasvezelkabel
- en lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leendert Butterstraat 20
3062XN Rotterdam
€ 1.000.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Svendsenlaan 32
3055TP Rotterdam
€ 835.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brekelsveld 87
3085BA Rotterdam
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karl Weisbardstraat 4
3015GM Rotterdam
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Roentgenstraat 131
3071TA Rotterdam
€ 350.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boezemkade 327
3031BB Rotterdam
€ 549.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jean Sibeliusstraat 73
3069MJ Rotterdam
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bonaventurastraat
3081HJ Rotterdam
€ 1.375 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
