Jump to content
Logo of Baljon makelaars

Prinses Beatrixplantsoen 7 E

3055PT Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 2.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 49.750

2% transfer tax (€ 47.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.444.750

Purchase price /m²: € 10.148

Photo Gallery

Prinses Beatrixplantsoen 7 E Rotterdam
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het Prinsenmolenpark en de Bergse Voorplas, bevindt zich dit exclusieve penthouse met dubbele garagebox, een gastenverblijf en groot terras met fenomenaal uitzicht op het Prinsenmolen park, de Bergse Voorplas en de skyline van Rotterdam. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift en inpandige parkeergarage, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, rust en wooncomfort. Ook de ligging - aan een park met de winkels en gezellige horeca van de Hillegersbergse dorpskern binnen handbereik - is subliem. Het penthouse werd recent op hoog niveau gerenoveerd, onder architectuur en met oog voor detail. Het resultaat is een stijlvol en warm ingericht penthouse van 236 m² met een rondom gelegen terras van maar liefst 158 m². Binnen tref je een royale living met fraaie op maat gemaakte kasten, een fraaie sierhaard, een luxe open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en een aangrenzend gastenverblijf of mogelijkheid voor bewoning door zorg aan huis. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Hillegersberg staat bekend om zijn dorpse karakter, groene lanen en ligging aan de Bergse Plassen. Wandel- en fietsroutes, sportclubs, winkels, scholen (waaronder internationale), openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend: via de uitvalswegen bereik je binnen 20 minuten het centrum van Rotterdam of Rotterdam - The Hague airport. Kortom: een buitengewoon comfortabele plek op een van de mooiste locaties van de stad. Indeling Begane grond Representatieve centrale hal met bellentableau, trap en lifthuis. 4e verdieping Entree, hal, garderobe en gastentoilet. Aan de zuidzijde van het appartement ligt de royale woon-/eetkamer met grote raampartijen, een op maat gemaakte wandkast en een moderne sierhaard. Vanuit de living is er direct toegang tot het terras dat rondom het appartement ligt. De open keuken met kookeiland is uitgerust met alle denkbare hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, twee combi-ovens, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast, koelkast en vriezer. Drie royale kamers, elk met een eigen luxe badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een op maat gemaakte inloopkast en een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als logeerkamer en beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. De derde kamer wordt gebruikt als kantoor met eigen entree vanuit de centrale hal. Deze ruime beschikt tevens over een pantry en een eigen badkamer waardoor deze ruimte tevens zeer geschikt is als gastverblijf of ten behoeve van zorg aan huis. In de ondergelegen parkeergarage ligt een ruime afgesloten garagebox van ca. 47 m², geschikt voor twee auto’s en extra opslag. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 2002 - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 236 m² - Terras rondom van ca. 158 m² - Terras v.v. zonneschermen - Dubbele garagebox - Parkeergelegenheid op voorgelegen parkeerterrein - Geheel voorzien van vloerverwarming en airconditioning - Alarminstallatie en camerabewaking - Actieve vereniging van eigenaren met voornemen tot renovatie algemene ruimten - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 2.395.000

Cost of copper (estimated): € 49.750

2% transfer tax (€ 47.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.444.750

3,04%

Yearly

%

€ 119.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
236 m²
Content
796 m³
Building bound outdoor space
158 m²
External storage space
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en parkeerkelder
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, en 3 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3055

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.