Aller directement au contenu
Logo de Maarten Makelaardij Rotterdam

Roentgenstraat 151

3071TA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Appletree Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 6.587

Galerie de photos

Roentgenstraat 151 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jong, fris en instapklaar wonen in de luwte van de stad. Welkom aan de Roentgenstraat 151! Dit prachtige 3-kamer appartement (63 m²) op de derde verdieping is precies wat je zoekt: strak afgewerkt, duurzaam gebouwd in 2023 en voorzien van energielabel A+++. De woning ademt licht, ruimte en comfort en beschikt over een heerlijke woonkamer, stijlvolle keuken, twee fijne slaapkamers én een zonnig balkon op het zuidwesten. Dankzij de moderne afwerking en de aanwezigheid van een lift woon je hier volledig toekomstbestendig en zonder concessies. Perfect voor wie houdt van rust, maar tegelijkertijd het bruisende Rotterdam binnen handbereik wil hebben. De woning ligt in de buurt Feijenoord, waar je altijd omringd bent door water, ruimte en groen. Je woont er heerlijk rustig, in een wijk vol ambitie en ontwikkeling. En toch ben je binnen enkele minuten in het centrum of bij diverse voorzieningen. Op de fiets zit je al binnen 5 minuten op de Wilhelminapier, met hotspots als de Foodhallen en Hotel New York. Kook je liever zelf? Dan is het goed om te weten dat de Jumbo in het Entrepotdok, op slechts 5 minuten lopen, het hele jaar door geopend is. Ook fijn: het Nassauhavenpark ligt letterlijk om de hoek, met prachtige oude bomen, goed onderhouden grasvelden, speeltuinen en zitjes. De wijk uit? Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum en met de bus doe je daar nog geen 7 minuten over. Met de trein vanaf Station-Zuid of via de snelweg zit je bovendien zo de stad uit. Alles binnen handbereik dus! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je een verzorgde en moderne gezamenlijke entree met brievenbussen, het trappenhuis, een lift en een intercomsysteem. Derde verdieping: Via de centrale entree bereik je de woning op de derde verdieping. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en strak afgewerkt met een moderne gietvloer en grote raampartijen. De luxe open keuken in stijlvol matzwart is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Tevens biedt de keuken volop werk- en opbergruimte. Perfect om uitgebreid te koken of gezellig te tafelen met vrienden. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide licht en netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet; de tweede kamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en verlichte spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Een aparte wasruimte maakt het geheel compleet en biedt plek voor wasmachine, droger en extra opslag. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR ++ glas, mechanische ventilatie en aangesloten op stadsverwarming. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2023 • Woonoppervlakte circa 63 m2 • Inhoud circa 206 m3 • Eigen grond • Energielabel A+++ • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €139,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
206 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+++

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
15-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3071

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.