Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Stadhoudersplein 97
3038EA Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 5.391
Galerie de photos
Description
Modern wonen met lucht, licht en uitzicht – jouw nieuwe loft in Blijdorp **English Below** Op een rustige, groene plek in Rotterdam-Blijdorp ligt dit verrassend ruime loft-appartement met zonnig balkon op het westen. Een plek waar je thuiskomt zodra je de deur openzwaait: open, licht, speels en met een vrij uitzicht dat elke dag nét even anders is. Het appartement ligt op de 6e verdieping van een goed onderhouden complex met lift, en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Alle comfort binnen handbereik, alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Een woonruimte die ademt Dit voormalige 3-kamerappartement is volledig omgevormd tot één royale leefruimte. Dankzij de open indeling voelt het interieur licht, ruim en flexibel aan — ideaal voor wie houdt van moderne, stadsgerichte woonconcepten. De woonkamer loopt door naar het balkon waar je de zon ziet zakken aan het einde van de dag. Aan de galerijzijde vind je de keuken: compact maar goed uitgerust met o.a. een 6-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De slaapzone is slim afgescheiden door een kastenwand die niet alleen privacy creëert, maar ook veel extra opbergruimte biedt. De badkamer is de enige afgesloten ruimte in het appartement en is ingericht met een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Praktisch detail: in de inpandige berging is plek voor de wasmachine. Blijdorp: stads maar toch sereen Blijdorp staat bekend om zijn rustige, groene straten en de karakteristieke bouw uit de jaren ’30. Het is een wijk met een dorps gevoel en een stedelijke ligging: precies de combinatie die het zo geliefd maakt. Dagelijkse boodschappen doe je vrijwel voor de deur, speciaalzaken en horecazaken liggen verspreid door de buurt, en het Vroesenpark en de Statensingel bieden volop ruimte voor ontspanning. Picknicken, hardlopen, barbecueën of gewoon even uitwaaien — het kan hier allemaal. Perfect bereikbaar Met station Blijdorp op loopafstand en de A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar, is dit een ideale uitvalsbasis voor zowel OV-reizigers als automobilisten. Rotterdam Centraal ligt op één metrohalte, en met de IC-direct sta je in ongeveer een uur in Amsterdam. Indeling in het kort Centrale entree met brievenbussen, bergingen, lift en trappenhuis Appartement op de 6e verdieping Open leefruimte met woon- en slaapgedeelte Balkon op het westen met vrij uitzicht Moderne keuken aan de galerijzijde Badkamer met inloopdouche en hangtoilet Inpandige berging met wasmachineaansluiting Eigen berging in de onderbouw Bijzonderheden Woonoppervlakte 64 m² Balkon ca. 3 m² Externe berging ca. 4 m² Bouwjaar 1957 Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (huur) Kunststof kozijnen met isolerende beglazing VvE-bijdrage € 152,94 p/m + voorschot stookkosten € 47,- p/m Gelegen op eigen grond Beschermd stadsgezicht Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing Zie jij jezelf hier wonen? Een licht appartement, een heerlijk uitzicht, een geliefde wijk en alle voorzieningen binnen handbereik — deze loft biedt het allemaal. Kom langs en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. **English Below** Modern living with air, light, and a view – your new loft in Blijdorp This surprisingly spacious loft apartment with a sunny west-facing balcony is situated in a quiet, green spot in Rotterdam-Blijdorp. A place where you feel at home the moment you open the door: open, bright, playful, and with an unobstructed view that changes every day. The apartment is located on the 6th floor of a well-maintained building with an elevator and has a private storage unit in the basement. Every comfort is within easy reach, with all amenities literally around the corner. A living space that breathes This former 3-room apartment has been completely transformed into one generous living space. Thanks to the open layout, the interior feels light, spacious, and flexible—ideal for those who appreciate modern, city-oriented living concepts. The living room extends onto the balcony, where you can watch the sunset at the end of the day. On the gallery side, you'll find the kitchen: compact but well-equipped with, among other things, a 6-burner gas stove, refrigerator with freezer, and a dishwasher. The sleeping area is cleverly separated by a wall of wardrobes, which not only creates privacy but also offers ample extra storage space. The bathroom is the only enclosed space in the apartment and is equipped with a walk-in shower, sink, and wall-hung toilet. A practical detail: the built-in storage room has space for a washing machine. Blijdorp: urban yet serene Blijdorp is known for its quiet, leafy streets and characteristic 1930s architecture. It's a neighborhood with a village feel and an urban location: precisely the combination that makes it so popular. Daily shopping is practically on your doorstep, specialty shops and restaurants are scattered throughout the neighborhood, and Vroesenpark and Statensingel offer plenty of space for relaxation. Picnicking, running, barbecuing, or simply getting some fresh air—it's all possible here. Perfectly accessible With Blijdorp station within walking distance and the A13 and A20 motorways accessible within minutes, this is an ideal base for both public transport passengers and drivers. Rotterdam Central Station is just one metro stop away, and the IC-direct will get you to Amsterdam in about an hour. Layout in brief Central entrance with mailboxes, storage units, elevator, and staircase Apartment on the 6th floor Open-plan living space with living and sleeping areas West-facing balcony with unobstructed views Modern kitchen on the gallery side Bathroom with walk-in shower and wall-hung toilet Indoor storage room with washing machine connection Private storage room in the basement Details Living area 64 m² Balcony approx. 3 m² External storage room approx. 4 m² Built in 1957 Heating via block heating, hot water via electric boiler (rental) Plastic window frames with double glazing Homeowners' Association contribution €152.94 per month + advance heating costs €47 per month Located on freehold land Protected cityscape Old age and non-occupancy clauses apply Can you see yourself living here? A bright apartment, a wonderful view, a popular neighborhood, and all amenities within easy reach—this loft offers it all. Come visit and discover if this will be your new home.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 217 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-01-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rozenlaan 50 B
3051LT Rotterdam
€ 380.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parallelweg 115
3072KP Rotterdam
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorderhavenkade 31 A 03
3039RE Rotterdam
€ 395.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Adrianalaan 287
3053ZE Rotterdam
€ 760.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoofdlaan 39
3051XE Rotterdam
€ 665.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Helen Suzmanhof 142
3072DJ Rotterdam
€ 495.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schieweg 184 C 03
3038BK Rotterdam
€ 470.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Evastraat 29
3061ZN Rotterdam
€ 415.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
