Ir directamente al contenido
Logotipo de Zelfverkopen.nl

Stadhoudersplein 97

3038EA Rotterdam • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 5.390

Galería de fotos

Stadhoudersplein 97 Rotterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen met lucht, licht en uitzicht – jouw nieuwe loft in Blijdorp **English Below** Op een rustige, groene plek in Rotterdam-Blijdorp ligt dit verrassend ruime loft-appartement met zonnig balkon op het westen. Een plek waar je thuiskomt zodra je de deur openzwaait: open, licht, speels en met een vrij uitzicht dat elke dag nét even anders is. Het appartement ligt op de 6e verdieping van een goed onderhouden complex met lift, en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Alle comfort binnen handbereik, alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Een woonruimte die ademt Dit voormalige 3-kamerappartement is volledig omgevormd tot één royale leefruimte. Dankzij de open indeling voelt het interieur licht, ruim en flexibel aan — ideaal voor wie houdt van moderne, stadsgerichte woonconcepten. De woonkamer loopt door naar het balkon waar je de zon ziet zakken aan het einde van de dag. Aan de galerijzijde vind je de keuken: compact maar goed uitgerust met o.a. een 6-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De slaapzone is slim afgescheiden door een kastenwand die niet alleen privacy creëert, maar ook veel extra opbergruimte biedt. De badkamer is de enige afgesloten ruimte in het appartement en is ingericht met een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Praktisch detail: in de inpandige berging is plek voor de wasmachine. Blijdorp: stads maar toch sereen Blijdorp staat bekend om zijn rustige, groene straten en de karakteristieke bouw uit de jaren ’30. Het is een wijk met een dorps gevoel en een stedelijke ligging: precies de combinatie die het zo geliefd maakt. Dagelijkse boodschappen doe je vrijwel voor de deur, speciaalzaken en horecazaken liggen verspreid door de buurt, en het Vroesenpark en de Statensingel bieden volop ruimte voor ontspanning. Picknicken, hardlopen, barbecueën of gewoon even uitwaaien — het kan hier allemaal. Perfect bereikbaar Met station Blijdorp op loopafstand en de A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar, is dit een ideale uitvalsbasis voor zowel OV-reizigers als automobilisten. Rotterdam Centraal ligt op één metrohalte, en met de IC-direct sta je in ongeveer een uur in Amsterdam. Indeling in het kort Centrale entree met brievenbussen, bergingen, lift en trappenhuis Appartement op de 6e verdieping Open leefruimte met woon- en slaapgedeelte Balkon op het westen met vrij uitzicht Moderne keuken aan de galerijzijde Badkamer met inloopdouche en hangtoilet Inpandige berging met wasmachineaansluiting Eigen berging in de onderbouw Bijzonderheden Woonoppervlakte 64 m² Balkon ca. 3 m² Externe berging ca. 4 m² Bouwjaar 1957 Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (huur) Kunststof kozijnen met isolerende beglazing VvE-bijdrage € 152,94 p/m + voorschot stookkosten € 47,- p/m Gelegen op eigen grond Beschermd stadsgezicht Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing Zie jij jezelf hier wonen? Een licht appartement, een heerlijk uitzicht, een geliefde wijk en alle voorzieningen binnen handbereik — deze loft biedt het allemaal. Kom langs en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. **English Below** Modern living with air, light, and a view – your new loft in Blijdorp This surprisingly spacious loft apartment with a sunny west-facing balcony is situated in a quiet, green spot in Rotterdam-Blijdorp. A place where you feel at home the moment you open the door: open, bright, playful, and with an unobstructed view that changes every day. The apartment is located on the 6th floor of a well-maintained building with an elevator and has a private storage unit in the basement. Every comfort is within easy reach, with all amenities literally around the corner. A living space that breathes This former 3-room apartment has been completely transformed into one generous living space. Thanks to the open layout, the interior feels light, spacious, and flexible—ideal for those who appreciate modern, city-oriented living concepts. The living room extends onto the balcony, where you can watch the sunset at the end of the day. On the gallery side, you'll find the kitchen: compact but well-equipped with, among other things, a 6-burner gas stove, refrigerator with freezer, and a dishwasher. The sleeping area is cleverly separated by a wall of wardrobes, which not only creates privacy but also offers ample extra storage space. The bathroom is the only enclosed space in the apartment and is equipped with a walk-in shower, sink, and wall-hung toilet. A practical detail: the built-in storage room has space for a washing machine. Blijdorp: urban yet serene Blijdorp is known for its quiet, leafy streets and characteristic 1930s architecture. It's a neighborhood with a village feel and an urban location: precisely the combination that makes it so popular. Daily shopping is practically on your doorstep, specialty shops and restaurants are scattered throughout the neighborhood, and Vroesenpark and Statensingel offer plenty of space for relaxation. Picnicking, running, barbecuing, or simply getting some fresh air—it's all possible here. Perfectly accessible With Blijdorp station within walking distance and the A13 and A20 motorways accessible within minutes, this is an ideal base for both public transport passengers and drivers. Rotterdam Central Station is just one metro stop away, and the IC-direct will get you to Amsterdam in about an hour. Layout in brief Central entrance with mailboxes, storage units, elevator, and staircase Apartment on the 6th floor Open-plan living space with living and sleeping areas West-facing balcony with unobstructed views Modern kitchen on the gallery side Bathroom with walk-in shower and wall-hung toilet Indoor storage room with washing machine connection Private storage room in the basement Details Living area 64 m² Balcony approx. 3 m² External storage room approx. 4 m² Built in 1957 Heating via block heating, hot water via electric boiler (rental) Plastic window frames with double glazing Homeowners' Association contribution €152.94 per month + advance heating costs €47 per month Located on freehold land Protected cityscape Old age and non-occupancy clauses apply Can you see yourself living here? A bright apartment, a wonderful view, a popular neighborhood, and all amenities within easy reach—this loft offers it all. Come visit and discover if this will be your new home. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
217 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3038

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.