Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Stadhoudersweg 92 C
3039CJ Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 3.508
Galerie de photos
Description
Rotterdam Blijdorp Vraagprijs € 435.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Ruim wonen in Blijdorp met centrale ligging en uitzicht op de skyline van de Rotterdamse torens! Dit 5 kamer appartement met ca. 124 m2 woonoppervlakte is een fantastische plek om jouw woonwensen tot leven te brengen. Ideaal voor forenzen die ook volop willen genieten van het bruisend stadsleven van Rotterdam. Op slechts 5 minuten fietsen vanaf Rotterdam Centraal Station bevindt zich dit appartement op de tweede en gedeelde vierde verdieping. Door de authentieke glas-in-lood ensuite deuren in de woon/eetkamer, ingebouwde kasten, marmeren schouwen en hoge plafonds krijgt je een kleine impressie van de jaren 30 sfeer. Aan de achterzijde openslaande deuren met dubbel glas naar het balkon. Aan de voorzijde geheel voorzien van dubbele beglazing, een cv installatie met een combi-ketel (bouwjaar 2015) en eeuwigdurend afgekocht erfpacht. Dit appartement heeft Energielabel C. Het centrum van Rotterdam ligt op 5 minuten fietsen en de oprit naar de Rijksweg op 5 autominuten. Het openbaar vervoer, scholen, winkels, het Van Maanenbad, sportvelden en Diergaarde Blijdorp op korte afstand. Ook zo fijn is het nabij gelegen Vroesenpark en Roel Langerakpark, waar een aantal festivals tijdens de zomermaanden worden georganiseerd. Een heerlijke combinatie van rust en stadse dynamiek! Indeling: 1e Verdieping Open portiek met toegangsdeuren. Entree, trap naar tweede verdieping 2e Verdieping Ruime hal met links de garderobekast, keuken, meterkast, eetkamer (achterzijde) met openslaande deuren naar het balkon en en-suite deuren naar de woonkamer (voorzijde), slaapkamer met toegang naar het balkon, aparte toiletruimte, trap naar de vierde. De dichte keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Geen warm water voorziening aanwezig. 4e verdieping Dakraam boven trap voor extra lichtinval, opstelplaats van de combi-ketel, slaapkamer met inbouwkast en deur naar het balkon, hoofdslaapkamer met trap naar het dak en deur naar hetzelfde balkon. Middels een dakraam komt u op een dakterras op het gemeenschappelijke dak. Verder een opbergruimte en de gedateerde badkamer. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 22 m² - Woon/eetkamer totaal ca. 20 m² - Balkon 1 totaal ca. 5 m² - Keuken totaal ca. 8 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 9 m² - Balkon 2 ca. 3 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 18 m² - Badkamer totaal ca. 4 m² - Balkon 3 totaal ca. 4 m² Bijzonderheden: - Kluswoning! - Centrale ligging - 3 slaapkamers - Dakterras (eigen risico/gemeenschappelijk dak VvE) - Keukenapparatuur- geen garantie - Geen warm water in de keuken - Deels dubbelglas - Energielabel C - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bloot Eigendom wordt meegeleverd - Ouderdom en Niet-bewonersclausule van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 288,78 - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht - Anti-speculatiebeding van 2 jaar - Beschermd stadsgezicht Blijdorp/Bergpolder Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Contenu
- 360 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2015
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Onder erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-02-2026
- Date de vente
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Franselaan 226 C
3028AN Rotterdam
€ 343.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schieweg 188 C 02
3038BL Rotterdam
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Franselaan 224 C
3028AN Rotterdam
€ 277.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mijnsherenlaan 83 A
3081GE Rotterdam
€ 225.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Baan
3011CB Rotterdam
€ 2.500 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gerrit Verrijstkade 48
3059SK Rotterdam
€ 1.599.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 471 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Ringdijk 63
3052KS Rotterdam
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bijlwerffstraat 11 B 02
3039VD Rotterdam
€ 450.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
