Aller directement au contenu
Logo de @Work Makelaardij

Stroveer 151

3032GB Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 5.566

Galerie de photos

Stroveer 151 Rotterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet. Dit fijne appartement gelegen op een toplocatie in het centrum van Rotterdam is te koop! Dit moderne en efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 53 m² aan het Stroveer combineert comfortabel stads wonen met een verrassend ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een lichte en royale woon-/eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer. Dankzij de praktische indeling wordt iedere vierkante meter optimaal benut. Locatie: Het Stroveer ligt op een uitstekende locatie in hartje Rotterdam, op loopafstand van winkels, supermarkten, gezellige horeca, het Centraal Station en diverse culturele hotspots. De bruisende binnenstad, de Markthal, de Meent en de Oude Haven bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt en geniet je van alle voordelen die stedelijk wonen te bieden heeft. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Met Rotterdam Centraal op korte afstand reis je eenvoudig naar steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Tram-, metro- en busverbindingen bevinden zich om de hoek en met de auto zijn de A13, A16 en A20 snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch midden in de dynamiek van de stad. Indeling: Tweede verdieping: Via de entree kom je in de hal. Het appartement over een royale woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. De keuken is van alle gemakken voorzien en verkeert in goede staat. Het appartement heeft een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met direct aansluitend de badkamer voorzien van inloop douche, wastafel en wasmachine/droger. Kortom een slim ingedeeld appartement op een heerlijke locatie. Hoogtepunten: -Bouwjaar circa 1983 -Woonoppervlakte circa 53 m² -Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8m2 -Inhoud circa 170 m3 -Balkon op het zuidwesten; -Praktische indeling -Centrale locatie in Rotterdam nabij het centrum -Maandelijkse VvE bijdrage van € 115,- -Actieve VvE met een eigen reserve van ca. € 321.000, - -De VvE beschikt over een meerjarig onderhoudsplan -De woning is gelegen op erfpacht grond -Erfpacht loopt tot en met 31-03-2054 en is afgekocht t/m 31-03-2035 -Er is een relatief lage afkoopsom tot 2054 mbt de erfpacht. Bij interesse delen wij deze informatie. -Energielabel C -Heerlijk balkon gelegen aan de achterzijde van de woning -Oplevering in overleg Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------- SEE ENGLISH BELOW -------- Attention first-time buyers! This lovely apartment, situated in a prime location in the center of Rotterdam, is for sale! This modern and efficiently laid-out 2-room apartment of approx. 53 m² at Stroveer combines comfortable city living with a surprisingly spacious feel. The property features a bright and generous living/dining room with an open kitchen and French doors leading to the balcony, where you can enjoy the fresh air in peace. Additionally, the apartment features a spacious bedroom. Thanks to the practical layout, every square meter is utilized optimally. Location: Stroveer is situated in an excellent location in the heart of Rotterdam, within walking distance of shops, supermarkets, lively restaurants and bars, Central Station, and various cultural hotspots. The bustling city center, the Markthal, the Meent, and the Oude Haven are all located in the immediate vicinity. Furthermore, there are plenty of sports and recreational opportunities nearby, and you enjoy all the benefits that urban living has to offer. The location is also ideal in terms of accessibility. With Rotterdam Central Station a short distance away, you can easily travel to cities such as The Hague, Amsterdam, and Utrecht. Tram, metro, and bus connections are located around the corner, and the A13, A16, and A20 motorways are easily accessible by car. Here you live peacefully, yet right in the midst of the city's dynamism. Layout: Second floor: You enter the hall via the entrance. The apartment features a spacious living/dining room with French doors opening onto the balcony. The kitchen is fully equipped and in good condition. The apartment has a bedroom at the front of the home, directly adjacent to the bathroom, which features a walk-in shower, sink, and washer/dryer. In short, a smartly laid-out apartment in a wonderful location. Highlights: -Year of construction circa 1983 -Living area circa 53 m² -Building-related outdoor space circa 8 m² -Volume circa 170 m³ -Southwest-facing balcony; -Practical layout -Central location in Rotterdam near the city center -Monthly VvE contribution of € 115 -Active VvE with a private reserve of approx. € 321,000 -The VvE has a multi-year maintenance plan -The property is situated on leasehold land -Leasehold runs until 31-03-2054 and has been bought out up to and including 31-03-2035 -There is a relatively low buyout amount for the leasehold until 2054. We will share this information if you are interested. -Energy label C -Lovely balcony located at the rear of the property -Completion date by mutual agreement Despite the care we take to enter the data correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors and/or imperfections in the data. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2054)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3032

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.