Ir directamente al contenido
Logotipo de @Work Makelaardij

Stroveer 151

3032GB Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 5.566

Galería de fotos

Stroveer 151 Rotterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet. Dit fijne appartement gelegen op een toplocatie in het centrum van Rotterdam is te koop! Dit moderne en efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 53 m² aan het Stroveer combineert comfortabel stads wonen met een verrassend ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een lichte en royale woon-/eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer. Dankzij de praktische indeling wordt iedere vierkante meter optimaal benut. Locatie: Het Stroveer ligt op een uitstekende locatie in hartje Rotterdam, op loopafstand van winkels, supermarkten, gezellige horeca, het Centraal Station en diverse culturele hotspots. De bruisende binnenstad, de Markthal, de Meent en de Oude Haven bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt en geniet je van alle voordelen die stedelijk wonen te bieden heeft. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Met Rotterdam Centraal op korte afstand reis je eenvoudig naar steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Tram-, metro- en busverbindingen bevinden zich om de hoek en met de auto zijn de A13, A16 en A20 snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch midden in de dynamiek van de stad. Indeling: Tweede verdieping: Via de entree kom je in de hal. Het appartement over een royale woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. De keuken is van alle gemakken voorzien en verkeert in goede staat. Het appartement heeft een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met direct aansluitend de badkamer voorzien van inloop douche, wastafel en wasmachine/droger. Kortom een slim ingedeeld appartement op een heerlijke locatie. Hoogtepunten: -Bouwjaar circa 1983 -Woonoppervlakte circa 53 m² -Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8m2 -Inhoud circa 170 m3 -Balkon op het zuidwesten; -Praktische indeling -Centrale locatie in Rotterdam nabij het centrum -Maandelijkse VvE bijdrage van € 115,- -Actieve VvE met een eigen reserve van ca. € 321.000, - -De VvE beschikt over een meerjarig onderhoudsplan -De woning is gelegen op erfpacht grond -Erfpacht loopt tot en met 31-03-2054 en is afgekocht t/m 31-03-2035 -Er is een relatief lage afkoopsom tot 2054 mbt de erfpacht. Bij interesse delen wij deze informatie. -Energielabel C -Heerlijk balkon gelegen aan de achterzijde van de woning -Oplevering in overleg Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------- SEE ENGLISH BELOW -------- Attention first-time buyers! This lovely apartment, situated in a prime location in the center of Rotterdam, is for sale! This modern and efficiently laid-out 2-room apartment of approx. 53 m² at Stroveer combines comfortable city living with a surprisingly spacious feel. The property features a bright and generous living/dining room with an open kitchen and French doors leading to the balcony, where you can enjoy the fresh air in peace. Additionally, the apartment features a spacious bedroom. Thanks to the practical layout, every square meter is utilized optimally. Location: Stroveer is situated in an excellent location in the heart of Rotterdam, within walking distance of shops, supermarkets, lively restaurants and bars, Central Station, and various cultural hotspots. The bustling city center, the Markthal, the Meent, and the Oude Haven are all located in the immediate vicinity. Furthermore, there are plenty of sports and recreational opportunities nearby, and you enjoy all the benefits that urban living has to offer. The location is also ideal in terms of accessibility. With Rotterdam Central Station a short distance away, you can easily travel to cities such as The Hague, Amsterdam, and Utrecht. Tram, metro, and bus connections are located around the corner, and the A13, A16, and A20 motorways are easily accessible by car. Here you live peacefully, yet right in the midst of the city's dynamism. Layout: Second floor: You enter the hall via the entrance. The apartment features a spacious living/dining room with French doors opening onto the balcony. The kitchen is fully equipped and in good condition. The apartment has a bedroom at the front of the home, directly adjacent to the bathroom, which features a walk-in shower, sink, and washer/dryer. In short, a smartly laid-out apartment in a wonderful location. Highlights: -Year of construction circa 1983 -Living area circa 53 m² -Building-related outdoor space circa 8 m² -Volume circa 170 m³ -Southwest-facing balcony; -Practical layout -Central location in Rotterdam near the city center -Monthly VvE contribution of € 115 -Active VvE with a private reserve of approx. € 321,000 -The VvE has a multi-year maintenance plan -The property is situated on leasehold land -Leasehold runs until 31-03-2054 and has been bought out up to and including 31-03-2035 -There is a relatively low buyout amount for the leasehold until 2054. We will share this information if you are interested. -Energy label C -Lovely balcony located at the rear of the property -Completion date by mutual agreement Despite the care we take to enter the data correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors and/or imperfections in the data. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
170 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2054)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3032

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.