Direct naar de inhoud
Logo van @Work Makelaardij

Stroveer 151

3032GB Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 5.566

Fotogalerij

Stroveer 151 Rotterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet. Dit fijne appartement gelegen op een toplocatie in het centrum van Rotterdam is te koop! Dit moderne en efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 53 m² aan het Stroveer combineert comfortabel stads wonen met een verrassend ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een lichte en royale woon-/eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer. Dankzij de praktische indeling wordt iedere vierkante meter optimaal benut. Locatie: Het Stroveer ligt op een uitstekende locatie in hartje Rotterdam, op loopafstand van winkels, supermarkten, gezellige horeca, het Centraal Station en diverse culturele hotspots. De bruisende binnenstad, de Markthal, de Meent en de Oude Haven bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt en geniet je van alle voordelen die stedelijk wonen te bieden heeft. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Met Rotterdam Centraal op korte afstand reis je eenvoudig naar steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Tram-, metro- en busverbindingen bevinden zich om de hoek en met de auto zijn de A13, A16 en A20 snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch midden in de dynamiek van de stad. Indeling: Tweede verdieping: Via de entree kom je in de hal. Het appartement over een royale woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. De keuken is van alle gemakken voorzien en verkeert in goede staat. Het appartement heeft een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met direct aansluitend de badkamer voorzien van inloop douche, wastafel en wasmachine/droger. Kortom een slim ingedeeld appartement op een heerlijke locatie. Hoogtepunten: -Bouwjaar circa 1983 -Woonoppervlakte circa 53 m² -Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8m2 -Inhoud circa 170 m3 -Balkon op het zuidwesten; -Praktische indeling -Centrale locatie in Rotterdam nabij het centrum -Maandelijkse VvE bijdrage van € 115,- -Actieve VvE met een eigen reserve van ca. € 321.000, - -De VvE beschikt over een meerjarig onderhoudsplan -De woning is gelegen op erfpacht grond -Erfpacht loopt tot en met 31-03-2054 en is afgekocht t/m 31-03-2035 -Er is een relatief lage afkoopsom tot 2054 mbt de erfpacht. Bij interesse delen wij deze informatie. -Energielabel C -Heerlijk balkon gelegen aan de achterzijde van de woning -Oplevering in overleg Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------- SEE ENGLISH BELOW -------- Attention first-time buyers! This lovely apartment, situated in a prime location in the center of Rotterdam, is for sale! This modern and efficiently laid-out 2-room apartment of approx. 53 m² at Stroveer combines comfortable city living with a surprisingly spacious feel. The property features a bright and generous living/dining room with an open kitchen and French doors leading to the balcony, where you can enjoy the fresh air in peace. Additionally, the apartment features a spacious bedroom. Thanks to the practical layout, every square meter is utilized optimally. Location: Stroveer is situated in an excellent location in the heart of Rotterdam, within walking distance of shops, supermarkets, lively restaurants and bars, Central Station, and various cultural hotspots. The bustling city center, the Markthal, the Meent, and the Oude Haven are all located in the immediate vicinity. Furthermore, there are plenty of sports and recreational opportunities nearby, and you enjoy all the benefits that urban living has to offer. The location is also ideal in terms of accessibility. With Rotterdam Central Station a short distance away, you can easily travel to cities such as The Hague, Amsterdam, and Utrecht. Tram, metro, and bus connections are located around the corner, and the A13, A16, and A20 motorways are easily accessible by car. Here you live peacefully, yet right in the midst of the city's dynamism. Layout: Second floor: You enter the hall via the entrance. The apartment features a spacious living/dining room with French doors opening onto the balcony. The kitchen is fully equipped and in good condition. The apartment has a bedroom at the front of the home, directly adjacent to the bathroom, which features a walk-in shower, sink, and washer/dryer. In short, a smartly laid-out apartment in a wonderful location. Highlights: -Year of construction circa 1983 -Living area circa 53 m² -Building-related outdoor space circa 8 m² -Volume circa 170 m³ -Southwest-facing balcony; -Practical layout -Central location in Rotterdam near the city center -Monthly VvE contribution of € 115 -Active VvE with a private reserve of approx. € 321,000 -The VvE has a multi-year maintenance plan -The property is situated on leasehold land -Leasehold runs until 31-03-2054 and has been bought out up to and including 31-03-2035 -There is a relatively low buyout amount for the leasehold until 2054. We will share this information if you are interested. -Energy label C -Lovely balcony located at the rear of the property -Completion date by mutual agreement Despite the care we take to enter the data correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors and/or imperfections in the data. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
170 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2054)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3032

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.