Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Suezpad 29
3067MX Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.025
Galerie de photos
Description
Moderne woning met een aanbouw, een ruime voor- en achtertuin, 2 grote dakkapellen en aan de voorzijde een fraai uitzicht op een singel. Diverse voorzieningen als scholen en winkels liggen op loopafstand. Ook winkelcentrum Alexandrium (10 minuten lopen) en het Schollebos zijn vlakbij. Openbaar vervoer zoals metrostation Oosterflank en NS station Alexander zijn goed bereikbaar (bushalte op 90 meter). Verder is de woning centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A16 en A20. Indeling: Begane grond: De voortuin is 7m diep en fraai aangeplant. Je komt de woning binnen in de entreehal met garderobe. Via de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is ca. 37m2 en heeft een mooi zicht op de voortuin. Er is een handige bergkast met een boeren schuifdeur. Ook de trapopgang naar de 1e etage bevindt zich in de woonkamer. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning in de uitbouw en heeft een moderne hoekopstelling. De mooie daklichten maken de ruimte tot een hele fijne plek. Er is diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een vlakschermafzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. De koelkast (Amerikaans model) wordt ter overname aangeboden. Ook is er een verlaagd plafond met spots. Naast de keuken is een handige bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de toiletruimte met toilet en fontein. Via de bijkeuken kom je in de achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft het grootste gedeelte van de dag zon. De tuin is fraai aangelegd met terras, houten schuttingen, een berging, borders met planten en een achterom. 1e etage: Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste etage. Hier bevinden zich 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (voorheen 2) van ca. 18m2 aan de voorzijde van de woning heeft een grote schuifdeurkast. Heb je meer kamers nodig dan zou je deze kamer weer kunnen splitsen in twee kamers. er is een ruimtelijk uitzicht op singel en groenstrook. De tweede slaapkamer op deze etage is 12m2 en heeft eveneens een vaste kast. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met zandkleurige tegels. Er is een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een wastafelmeubel met dubbele waskom en spiegelkast, een tweede toilet en een verlaagd plafond met spots. Tevens heeft de badkamer een designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. 2e etage: De tweede etage is vergroot met van 2 dakkapellen. Er zijn op deze etage 2 slaapkamers van 11m2 en 12m2, beide kamers hebben bergruimte onder de schuine kap. Bijzonderheden: De woning is gelegen op een perceel erfpachtgrond afgekocht t/m 20 maart 2035 (einddatum 31-3-2084). Als indicatie voor de aanvullende afkoopsom van de woning geldt een bedrag van € 9.000,-; Energielabel B; Verwarming en warmwater middels stadsverwarming en is dus "gasloos"; Oplevering in overleg, indicatie per 1 september 2026.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Contenu
- 412 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2084)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bergselaan 86 B
3037CC Rotterdam
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mahatma Gandhistraat 88 B
3066VA Rotterdam
€ 995.000 k.k.
€ 4.650/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoonderloostraat 169
3024TT Rotterdam
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Goereesestraat 83 C
3083DE Rotterdam
€ 239.500 k.k.
€ 3.863/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weena 913
3013AL Rotterdam
€ 499.000 k.k.
€ 3.752/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lusthofstraat 80 D
3061WH Rotterdam
€ 325.000 k.k.
€ 6.132/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Alan Turingstraat 5
3045CW Rotterdam
€ 995.000 k.k.
€ 5.653/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jan Sonjéstraat 21 A
3021TT Rotterdam
€ 825.000 k.k.
€ 3.603/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 7
