Aller directement au contenu
Logo de Ooms Makelaars Spijkenisse

Acacialaan 34

3181BA Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.155

Galerie de photos

Acacialaan 34 Rozenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze lichte hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers is gelegen in een fijne woonwijk aan de Acacialaan in Rozenburg. De woning ligt op een grote kavel van maar liefst 226m2. Op de oprit is plaats voor je auto! De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk. De supermarkt bevindt zich op korte afstand, evenals een park en de boulevard. Rozenburg is een groen en rustig dorp met een ideale verbinding richting Rotterdam en Zeeland. Sinds de komst van de Blankenburgverbinding ben je bovendien snel in het Westland en rijd je gemakkelijk door richting de regio Den Haag. In Rozenburg is het fijn wonen in een vriendelijke dorpsgemeenschap. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal voorzien van meterkast, trapkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Het moderne toilet is geheel betegeld met een grijze wand en vloer tegel en is voorzien van een hangend closet. Over de gehele begane grond ligt een grijze laminaatvloer. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over veel raampartijen en openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin. De moderne grijze keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, een gaskookplaat met daarboven een afzuigkap. De rechte opstelling zorgt voor veel ruimte. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine in de keuken Achtertuin: Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het oosten waar je 's ochtends al heerlijk met een kop koffie in de tuin kunt zitten. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van plantenborders, een stenen berging met elektra en beschikt over een achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en het 2e toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een balkon en een vaste kast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de tuin, 2 vaste kasten een wastafel. Slaapkamer 3 is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is betegeld met witte tegels. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met spiegel en een zwarte design radiator. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar de ruimte is opgedeeld in twee delen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de cv-ketel en is er veel knieschotruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime 5e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. Kenmerken *Bouwjaar: 1967 *Oplevering kan spoedig *Energielabel D * 4 slaapkamers *Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen, scholen en voorzieningen in de buurt *Centrale ligging met goede bereikbaarheid van uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer *De woning wordt verkocht met een ouderdom, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule * Diepe tuin en oprit voor de auto * Plattegronden zijn ter indicatie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. BIJZONDERHEDEN:  * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.  * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.  * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.  * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.  * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.  ENTHOUSIAST?  Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS SPIJKENISSE. DIT HUIS BEWIJST HET.  TOT SLOT  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.    DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
433 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.