Aller directement au contenu
Logo de Ooms Makelaars Spijkenisse

Ruygeplaat 157

3181ZS Rozenburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 239.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.648

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.798) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.548

Prix d'achat /m²: € 3.199

Galerie de photos

Ruygeplaat 157 Rozenburg
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 3-kamer appartement met twee balkons in Rozenburg Ben je op zoek naar een woning met veel licht, twee balkons én een centrale ligging? Dit ruime 3-kamer appartement op de 2e verdieping is dan zeker een bezichtiging waard! Gelegen in de rustige en groene wijk op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen, is dit een ideale woning voor starters of jonge stellen. BEGANE GROND Afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. De woning beschikt over een ruime privéberging, perfect voor het stallen van fietsen of een scooter ENTREE, LIVING, SLAAPKAMERS EN KEUKEN Via de voordeur betreedt u een nette hal met meterkast, toiletruimte en een praktische gangkast met een boiler van 80 liter. De sfeervolle en lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartij en het vrije uitzicht over het groen. De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak, een losse koelkast met vriezer en een raam dat zorgt voor prettig daglicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een eigen balkon op het westen, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. De badkamer is compact en ingericht met een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren. KENMERKEN - Eigen grond - Energielabel F - Boiler 80 liter aanwezig - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Twee balkons op het oosten en westen - Voorschot stookkosten circa € 95,- per maand - VvE | bijdrage van circa € 142,14 per maand - VvE | Plan van aanpak verduurzaming in gang gezet 2026-2027 (in move) - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst - In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule worden opgenomen - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief - Oplevering in overleg: conform roerende zaken lijst. BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen

Prêt immobilier berekenen

€ 239.900

Coûts d'achat (estimés): € 6.648

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.798) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.548

2,78%

Annuellement

%

€ 11.995

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.900 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.