Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Spijkenisse

Ruygeplaat 157

3181ZS Rozenburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 239.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.648

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.798) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.548

Precio de compra /m²: € 3.199

Galería de fotos

Ruygeplaat 157 Rozenburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 3-kamer appartement met twee balkons in Rozenburg Ben je op zoek naar een woning met veel licht, twee balkons én een centrale ligging? Dit ruime 3-kamer appartement op de 2e verdieping is dan zeker een bezichtiging waard! Gelegen in de rustige en groene wijk op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen, is dit een ideale woning voor starters of jonge stellen. BEGANE GROND Afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. De woning beschikt over een ruime privéberging, perfect voor het stallen van fietsen of een scooter ENTREE, LIVING, SLAAPKAMERS EN KEUKEN Via de voordeur betreedt u een nette hal met meterkast, toiletruimte en een praktische gangkast met een boiler van 80 liter. De sfeervolle en lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartij en het vrije uitzicht over het groen. De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak, een losse koelkast met vriezer en een raam dat zorgt voor prettig daglicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een eigen balkon op het westen, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. De badkamer is compact en ingericht met een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren. KENMERKEN - Eigen grond - Energielabel F - Boiler 80 liter aanwezig - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Twee balkons op het oosten en westen - Voorschot stookkosten circa € 95,- per maand - VvE | bijdrage van circa € 142,14 per maand - VvE | Plan van aanpak verduurzaming in gang gezet 2026-2027 (in move) - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst - In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule worden opgenomen - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief - Oplevering in overleg: conform roerende zaken lijst. BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen

Hipoteca berekenen

€ 239.900

Coste del comprador (estimado): € 6.648

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.798) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.548

2,78%

Anualmente

%

€ 11.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.900 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.