Aller directement au contenu
Logo de Dolphijn NVM Makelaardij

Esdoornlaan 66

3181XD Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.612

Galerie de photos

Esdoornlaan 66 Rozenburg
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Esdoornlaan 66 mogen wij je deze goed onderhouden eengezinswoning voorstellen. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en toilet én een diepe tuin met overkapping en berging, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Hier combineer je comfortabel wonen met een rustige, groene omgeving – ideaal voor gezinnen! De ligging is perfect: om de hoek vind je speeltuintjes, groenstroken en wandelpaden in het park. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn dichtbij en ook de verbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland zijn uitstekend. Binnen een handomdraai sta je bovendien op de Boulevard met prachtig uitzicht over de Nieuwe Waterweg! De indeling is als volgt: - Begane grond - Je stapt binnen via de verzorgde voortuin in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een fijne doorzonindeling. Aan de tuinzijde vind je de moderne keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in hoogglans wit met een strak donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier stap je zo de zonnige achtertuin in. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen met een prettig hoeveelheid lichtinval en praktische indeling. De badkamer is eigentijds en stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede wandcloset. - Tweede verdieping - Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, welke nu in gebruik is als bergzolder en wasruimte. Met wat aanpassingen kan hier een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd worden! - Tuin - De diepe achtertuin ligt ideaal voor de middag- en avondzon en is grotendeels bestraat, dus onderhoudsvriendelijk! Achterin de tuin tref je een ruime berging en een fijne overkapping, perfect voor lange zomeravonden. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar: 1965; o Woonoppervlakte: ca. 80 m²; o Overige inpandige ruimte: ca. 14 m² (tweede verdieping); o Beschikt o.a. over kunststof kozijnen met HR++ glas; o Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; o 9 zonnepanelen aanwezig (eigendom); o Quooker aanwezig met close-in boiler; o Diepe achtertuin met overkapping en berging; o Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en openbaar vervoer; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg door verkoper samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
332 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.