Aller directement au contenu
Logo de Dolphijn NVM Makelaardij

Maasstraat 19

3181EH Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 4.009

Galerie de photos

Maasstraat 19 Rozenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale eengezinswoning biedt een solide basis voor comfortabel wonen, met een praktische indeling en verrassend veel leefruimte! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een diepe voor- en achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een garage met nieuwe elektrische deur, aangevuld met een separate berging. Een combinatie die zorgt voor gemak, opslagruimte en uitstekende bereikbaarheid. De indeling is als volgt: - Begane grond - De entree is deels uitgebouwd en direct functioneel ingericht met een toiletruimte voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de groepenkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de massief houten vloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De dichte keuken is praktisch opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie houdt van koken in alle rust. Via de keuken krijg je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met garage en berging! - Eerste verdieping - Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er 1 momenteel functioneert als kantoor wat het wooncomfort voor een gezin of thuiswerkers verder vergroot. De badkamer is compleet uitgevoerd met twee wastafelmeubels, tweede toilet en een inloopdouche. - Tweede verdieping - De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Op de overloop zijn de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd, evenals de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. De cv-ketel is zelfs in december 2025 nog vervangen, wat bijdraagt aan de technische staat en toekomstbestendigheid van de woning! - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 1974. o Woonoppervlakte ca. 102m². o Perceeloppervlakte 171 m². o Diepe, fraai aangelegde voor- en achtertuin. o Garage met elektrische deur. o 9 zonnepanelen aanwezig (eigendom). o Vanwege de leeftijd van deze woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule. o Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
345 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.