Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Trompstraat 22

3181VH Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.054

Galerie de photos

Trompstraat 22 Rozenburg
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verzorgde eengezinswoning biedt een lichte en comfortabele leefomgeving. De ruime living is goed onderhouden en voorzien van veel daglicht en de nette keuken is volledig uitgerust. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een praktische badkamer en een ruime vliering. De woning beschikt over een zonnige tuin met een gunstige ligging, waardoor u in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten. De woning is gelegen in een rustige en groene straat in Rozenburg, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging combineert het gemak van voorzieningen in de buurt met een prettige, kindvriendelijke woonomgeving. Indeling Entree/hal voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping met praktische trapkast. Tevens is vanuit de hal toegang tot de leefruimte en de keuken. De living heeft een oppervlakte van circa 22m², waardoor er voldoende ruimte is om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De ruimte is afgewerkt met in het plafond geïntegreerde verlichting. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de woonkamer van prettig daglicht. Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig, waardoor de lichtinval eenvoudig te regelen is. De keuken heeft een nette afwerking en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. Via een enkele deur is er toegang tot de ruime achtertuin. 1e verdieping De overloop is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een ruime vliering die praktisch te gebruiken is als extra opslagruimte. Tevens bevindt zich op de overloop de cv-opstelling. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12,5m². De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 7m². Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine. De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen, meet circa 7m² en beschikt over een fijn balkon op het zuidwesten. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over een praktische inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en strak afgewerkt, met een douche, wastafelmeubel en designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor prettige natuurlijke ventilatie. Tuin De voortuin is volledig betegeld en via de zij tuin is er een gemakkelijke doorgang naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is volledig betegeld en heeft een ruim oppervlak van circa 81m², waardoor er volop mogelijkheden zijn om deze naar eigen wens in te richten. Daarnaast bevinden zich in de tuin een houten tuinhuis en een stenen berging. Algemeen Bouwjaar 1959 Inhoud 279m³. 180m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
279 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.