Aller directement au contenu
Logo de MD Makelaars

van der Zijpedreef 5

4715EM Rucphen • Noord-Brabant

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.184

Galerie de photos

van der Zijpedreef 5 Rucphen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met maar liefst 170 m² woonoppervlakte! Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van ruim 300 m² in een kindvriendelijke, doch rustige woonomgeving van Rucphen. De woning biedt 4 slaapkamers, een dichte eetkeuken, multifunctionele ruimte, zonnepanelen én een zwembad in de privacy biedende achtertuin! Laat je verrassen door alle ruimtes van de woning en kom snel een duik nemen!  Indeling: Begane grond: Via de oprit kom je bij de entree van de woning. De entree/hal, met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang de L-vormige woonkamer (beschikt over glasvezel aansluiting). De woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie pvc-vloer. De aangesloten, dichte keuken biedt ruimte voor een eethoek en is voorzien van een hoekinrichting met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot zowel de achtertuin als de bijkeuken. Hier heb je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de voormalige garage toegankelijk. Deze ruimte is nu geschikt als multifunctionele ruimte. Uiteraard is hier gemakkelijk weer een garage van te maken.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad met whirlpool-functie, douchecabine, toilet en wastafel. 2e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder met CV ruimte (omvormer van de zonnepanelen) en de 4e slaapkamer.  Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin biedt plaats voor het parkeren van 1 auto. De achtertuin biedt veel privacy en is gezellig ingericht met een overkapping, zwembad met warmtepomp, houten berging met vliering én een lekker zonnetje!  Algemeen: Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1980 en is gelegen op een perceel van 315 m². De woning is traditioneel gebouwd, heeft houten verdiepingsvloeren en is tijdens de bouw volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen op de verdiepingen en grotendeels rondom voorzien van rolluiken. Tevens is er dubbele beglazing (ook HR++ glas). De woning heeft circa 168 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 609 m³. In 2015 zijn er 14 zonnepanelen gelegd met een opbrengst van circa 3500/3700 kWh per jaar. De CV ketel (Intergas, 2015) zorgt voor verwarming en warm water. Energielabel B.  Specifieke kenmerken: Vrijstaand wonen Zwembad in de tuin Bijna 170 m² woonoppervlakte Veel privacy in de achtertuin 4 slaapkamers Dichte, woonkeuken Rustige woonomgeving Multifunctionele ruimte op begane grond Volledig geïsoleerd 14 zonnepanelen Deels kunststof kozijnen én rolluiken Locatie: De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Op loopafstand bevindt zich de dorpskern van Rucphen met diverse voorzieningen, waaronder twee basisscholen, meerdere winkels en horeca. Ook natuurgebied “De Rucphense Bossen” ligt op een steenworp afstand, een uitgestrekt gebied van circa 1200 hectare waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte. De woning ligt bovendien nabij het recreatiecentrum van Rucphen met onder andere SnowWorld, het zwembad en toekomstige recreatieve voorzieningen in de Binnentuin. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen naar steden als Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen eenvoudig bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
609 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4715

Google Maps

Voir Rucphen sur la carte

Explorez Rucphen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rucphen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rucphen. En 2025 étaient 5.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.

Résidents

5.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

284

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rucphen
Année Résidents
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rucphen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

562

Étiquette C

492

Étiquette B

427

Étiquette D

243

Étiquette F

173

Étiquette A+++

171

Étiquette G

99

Étiquette E

70

Étiquette A++

49

Étiquette A+

43

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rucphen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.060

Activité dans Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rucphen
Période Délits
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rucphen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rucphen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer maisons in Rucphen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.