Jump to content
Logo of MD Makelaars

van der Zijpedreef 5

4715EM Rucphen • Noord-Brabant

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.184

Photo Gallery

van der Zijpedreef 5 Rucphen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met maar liefst 170 m² woonoppervlakte! Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van ruim 300 m² in een kindvriendelijke, doch rustige woonomgeving van Rucphen. De woning biedt 4 slaapkamers, een dichte eetkeuken, multifunctionele ruimte, zonnepanelen én een zwembad in de privacy biedende achtertuin! Laat je verrassen door alle ruimtes van de woning en kom snel een duik nemen!  Indeling: Begane grond: Via de oprit kom je bij de entree van de woning. De entree/hal, met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang de L-vormige woonkamer (beschikt over glasvezel aansluiting). De woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie pvc-vloer. De aangesloten, dichte keuken biedt ruimte voor een eethoek en is voorzien van een hoekinrichting met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot zowel de achtertuin als de bijkeuken. Hier heb je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de voormalige garage toegankelijk. Deze ruimte is nu geschikt als multifunctionele ruimte. Uiteraard is hier gemakkelijk weer een garage van te maken.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad met whirlpool-functie, douchecabine, toilet en wastafel. 2e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder met CV ruimte (omvormer van de zonnepanelen) en de 4e slaapkamer.  Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin biedt plaats voor het parkeren van 1 auto. De achtertuin biedt veel privacy en is gezellig ingericht met een overkapping, zwembad met warmtepomp, houten berging met vliering én een lekker zonnetje!  Algemeen: Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1980 en is gelegen op een perceel van 315 m². De woning is traditioneel gebouwd, heeft houten verdiepingsvloeren en is tijdens de bouw volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen op de verdiepingen en grotendeels rondom voorzien van rolluiken. Tevens is er dubbele beglazing (ook HR++ glas). De woning heeft circa 168 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 609 m³. In 2015 zijn er 14 zonnepanelen gelegd met een opbrengst van circa 3500/3700 kWh per jaar. De CV ketel (Intergas, 2015) zorgt voor verwarming en warm water. Energielabel B.  Specifieke kenmerken: Vrijstaand wonen Zwembad in de tuin Bijna 170 m² woonoppervlakte Veel privacy in de achtertuin 4 slaapkamers Dichte, woonkeuken Rustige woonomgeving Multifunctionele ruimte op begane grond Volledig geïsoleerd 14 zonnepanelen Deels kunststof kozijnen én rolluiken Locatie: De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Op loopafstand bevindt zich de dorpskern van Rucphen met diverse voorzieningen, waaronder twee basisscholen, meerdere winkels en horeca. Ook natuurgebied “De Rucphense Bossen” ligt op een steenworp afstand, een uitgestrekt gebied van circa 1200 hectare waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte. De woning ligt bovendien nabij het recreatiecentrum van Rucphen met onder andere SnowWorld, het zwembad en toekomstige recreatieve voorzieningen in de Binnentuin. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen naar steden als Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen eenvoudig bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
315 m²
Content
609 m³
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4715

Google Maps

View Rucphen on the map

Explore Rucphen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rucphen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rucphen. In 2025 were there 5.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

5.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rucphen
Year Residents
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rucphen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

562

Label C

492

Label B

427

Label D

243

Label F

173

Label A+++

171

Label G

99

Label E

70

Label A++

49

Label A+

43

Label A++++

20

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rucphen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.060

Business activity in Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rucphen
Period Crimes
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rucphen.

Frequently asked questions about living in Rucphen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer houses in Rucphen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.