Résidents
7.760
Dernière année: 2025
't Langenbarg 1
7261MX Ruurlo • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
UNIEKE KANS – SFEERVOL EN LANDELIJK WONEN! “Wat een plek!” is het eerste dat de huidige eigenaren vonden. Heel vaak was dat ook de eerste reactie van bezoek, meestal gevolgd door “en wat een prettig huis!” Die plek is helemaal buiten met vrij uitzicht rondom op een licht golvend terrein aan het eind van 300 meter onverharde weg. En toch maar 1400 meter naar de supermarkt en exact 2 km naar het station. Laat de hectiek van alledag achter u en ervaar de serene pracht van deze betoverende, vrijstaande rietgedekte woning, verscholen tussen het weelderige groen en grenzend aan de open landerijen. Een zeldzaam stukje plattelandsschoonheid op een steenworp afstand van de bebouwde kom – waar de geur van het gras, het ruisen van de bomen en het gezang van vogels u dagelijks verwelkomen. Deze karaktervolle woning in Engelse cottagestijl ademt warmte, charme en authenticiteit. Met zijn royale rieten kap, doordacht aangelegde tuin met diverse terrassen, bloeiende borders, is dit een waar buitenverblijf voor wie zoekt naar rust, ruimte en een vleugje romantiek. Een unieke kans om landelijk wonen te combineren met comfort en eindeloze vergezichten. Voelt u het al? Dit is geen huis. Dit is een beleving. PERCEEL: Op dit royale erf vindt u veel meer dan alleen ruimte — u vindt potentieel. De carport biedt beschutting voor uw voertuigen, terwijl het charmante, rietgedekte multifunctionele bijgebouw direct de aandacht trekt. Volledig geïsoleerd, uitgerust met krachtstroom én voorzien van een royale zolderverdieping, vormt dit gebouw het kloppend hart van veelzijdigheid. Er is een eigen puls: een waterbron die niet alleen praktisch is, maar ook bijdraagt aan duurzaam en zelfvoorzienend wonen. Ideaal voor het besproeien van de tuin, of het schoonhouden van het erf — zonder afhankelijk te zijn van leidingwater. Met deze natuurlijke voorziening draagt u bij aan een groenere leefstijl. Slim, efficiënt en helemaal van deze tijd. INDELING: Begane grond: De begane grond is met zorg afgewerkt: een sfeervolle hal met twee boerderijdeuren, een meterkast en elegante trapopgang verwelkomt u. Een luxe toiletruimte met zwevend hangcloset en fontein. Een badkamer met inloopdouche en een wastafel meublement. Hier vindt u ook een verrassend veelzijdige kamer. Met het zonlicht dat zacht naar binnen valt, is dit de perfecte plek voor een thuiswerkplek of atelier. Dankzij de ligging op de begane grond en de directe nabijheid van het toilet en de badkamer, is deze ruimte ook ideaal als slaapkamer. Dat maakt de woning levensloopbestendig. De praktische, ruime kelder op volle stahoogte biedt talloze gebruiks- en opslagmogelijkheden voor provisie en/of voor het aanleggen van een fraaie wijncollectie. De woonkamer met eiken parketvloer, voorzien van stookkanaal en tuindeur, nodigt uit tot lange avonden in huiselijke warmte. De woonkeuken, afgewerkt met parket, vormt het hart van het huis – ruim, licht en uitnodigend. De keuken is voorzien van vaatwasser, 5 pits kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Via de bijkeuken (met aansluitingen voor wasmachine/droger) bereikt u middels een tuindeur de tuin/het terras. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte, royale slaapkamers, elk voorzien van rolluiken en met panoramisch uitzicht over het uitgestrekte landschap. De 2e verdieping van het huis is een niet bevloerde vliering. KENMERKEN: Bouwjaar: 1960, Perceel: 1.170 m², Inhoud: ca. 491 m³, Woonoppervlakte: ca. 119 m², Overig inpandige ruimte: ca. 8 m², Externe bergruimte: ca. 72 m² Verwarming: Atag bouwjaar: 2015, Isolatie: grotendeels vloer-, muur- en glasisolatie, Energielabel: B, Bijzonderheden: kelder (ca. 3.85x2.07, h=1.85m), geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw + zolder, carport (ca.9x6m)
Prêt immobilier berekenen
€ 669.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230
3,04%
Annuellement
%
€ 33.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 669.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 1170 m²
- Contenu
- 491 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-04-2025
- Date de vente
- 26-05-2025
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Ruurlo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ruurlo
Chiffres de logement et de quartier dans Ruurlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ruurlo. En 2025 étaient 7.760 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.
Moyenne WOZ
EUR 441.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
175
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.730 |
| 2022 | 7.755 |
| 2023 | 7.775 |
| 2024 | 7.760 |
| 2025 | 7.760 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 417.000 |
| 2024 | EUR 426.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.395
0-15: 920
15-25: 830
25-45: 1.290
45-65: 2.320
Niveau d'enseignement
Hoger
1.590
Praktisch
1.290
Middelbaar
2.760
Origine des habitants (2025)
Europa
265
Nederland
7.210
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
425
Appartementen
597
Tussenwoningen
600
Vrijstaande woningen
1.153
Twee-onder-één-kap woningen
791
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
121
1900 tot 1925
254
1925 tot 1950
285
1950 tot 1970
615
1970 tot 1980
481
1980 tot 1990
444
1990 tot 2000
561
2000 tot 2010
517
2010 tot 2020
137
2020 en later
162
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
874
Étiquette A
845
Étiquette C
663
Étiquette G
396
Étiquette D
336
Étiquette F
135
Étiquette E
94
Étiquette A+++
72
Étiquette A+
65
Étiquette A++
40
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.160 |
| 2021 | 1.640 | 3.220 |
| 2022 | 1.280 | 3.060 |
| 2023 | 1.040 | 2.940 |
| 2024 | 1.010 | 2.990 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.360
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 880 • Électricité: 2.440
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980
Activité dans Ruurlo (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
155
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.040
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ruurlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ruurlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?
Ruurlo telt in 2025 ongeveer 7.760 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ruurlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?
In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.
Meer maisons in Ruurlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Elfenbank 1
7261HJ Ruurlo
€ 439.001 k.k.
€ 2.927/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bekkenwal 2 170
7261RG Ruurlo
€ 149.170 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Barchemseweg 98
7261MT Ruurlo
€ 799.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 3940 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Batsdijk 24
7261SP Ruurlo
€ 995.000 k.k.
€ 3.685/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 270 m²
- Superficie du terrain
- 4029 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beatrixlaan 8
7261XX Ruurlo
€ 318.000 k.k.
€ 2.944/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boomgaard 13
7261HA Ruurlo
€ 559.000 k.k.
€ 4.508/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paardenbloem 12
7261TJ Ruurlo
€ 425.000 k.k.
€ 3.346/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sophialaan 24
7261XS Ruurlo
€ 300.000 k.k.
€ 3.260/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
