Résidents
1.395
Dernière année: 2025
Zuidereinde 254 F
1243KW 's-Graveland • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Zuidereinde 254 F – Instapklaar en zonnig wonen op de bovenste etage! Wonen in alle rust én comfort op een unieke locatie? Dit turnkey 2-kamer appartement op de bovenste etage van een verzorgd complex biedt alles wat je zoekt! Licht, ruimte en een slimme indeling komen hier perfect samen. Geheel verbouwd in 2023. Woonoppervlak 52 m2 | bouwjaar ca. 1905 | energielabel A++ Bij binnenkomst tref je een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek om te koken en gezellig te tafelen. Frans balkon op het westen met fraai uitzicht over de vaart. De ruime slaapkamer biedt meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en is voorzien van ingebouwde kastruimte, terwijl de moderne badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine en droger. Het separate toilet is een praktische extra. Verwarming/koeling middels airco’s. Het appartement heeft 6 eigen zonnepanelen. Het appartement is volledig instapklaar – schilderen of verbouwen is niet nodig. Gewoon je spullen neerzetten en genieten! Pluspunten op een rij: • Zonnig 2-kamer appartement • Gelegen op de bovenste etage • Goed geïsoleerd • Voorzien van airco en 6 zonnepanelen • Servicekosten vve € 81,09 per maand • Berging op begane grond ’s-Graveland is een prachtig dorp met een rijke historie, gelegen in het hart van het Gooi. Hier woon je te midden van statige buitenplaatsen, weelderige bossen en schilderachtige waterpartijen. De omgeving is geliefd bij natuurliefhebbers, wandelaars en rustzoekers – maar biedt ook alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Wijdemeren en grenst direct aan Hilversum, Kortenhoef en Loosdrecht, met uitstekende uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Natuurmonumenten beheert hier diverse landgoederen, zoals Boekesteyn en Schaep en Burgh, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of picknicken. ’s-Graveland ademt rust, ruimte en klasse – zonder de stadse voorzieningen te hoeven missen. Je woont hier in een groene oase, maar bent zó weer in het bruisende stadsleven of op de snelweg.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 52 m²
- Contenu
- 142 m³
- Espace de stockage externe
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met metaal
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en landelijk gelegen
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-08-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- frans balkon
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique 's-Graveland
Aperçu spatial du site de travail dans 's-Graveland
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Graveland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Graveland. En 2025 étaient 1.395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 543.000.
Moyenne WOZ
EUR 543.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
43
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.315 |
| 2022 | 1.330 |
| 2023 | 1.390 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 454.000 |
| 2023 | EUR 495.000 |
| 2024 | EUR 524.000 |
| 2025 | EUR 543.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 375
0-15: 150
15-25: 120
25-45: 270
45-65: 475
Niveau d'enseignement
Hoger
460
Praktisch
270
Middelbaar
330
Origine des habitants (2025)
Europa
120
Nederland
1.120
Buiten Europa
150
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
120
Appartementen
190
Tussenwoningen
177
Vrijstaande woningen
163
Twee-onder-één-kap woningen
128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
117
1925 tot 1950
101
1950 tot 1970
107
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
35
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
185
Étiquette A
149
Étiquette C
110
Étiquette F
90
Étiquette B
66
Étiquette D
50
Étiquette E
39
Étiquette A+++
15
Étiquette A++
13
Étiquette A+
5
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 2.760 |
| 2021 | 1.690 | 2.970 |
| 2022 | 1.300 | 2.760 |
| 2023 | 1.110 | 2.680 |
| 2024 | 1.070 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 840 • Électricité: 2.150
Tussenwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.590
Activité dans 's-Graveland (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 380
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Graveland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Graveland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Graveland?
's-Graveland telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland is in 2025 circa € 543.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland ligt rond € 41.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Graveland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Graveland?
In 's-Graveland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.
Meer maisons in 's-Graveland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidereinde 69
1243KM 's-Graveland
€ 550.000 k.k.
€ 5.612/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordereinde 105
1243JK 's-Graveland
€ 895.000 k.k.
€ 3.825/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Noordereinde 287
1243JX 's-Graveland
€ 885.000 k.k.
€ 5.237/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Noordereinde 85
1243JJ 's-Graveland
€ 400.000 k.k.
€ 4.347/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Noordereinde 249 A
1243JV 's-Graveland
€ 799.000
€ 6.496/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordereinde 47 A
1243JH 's-Graveland
€ 925.000
€ 6.424/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Noordereinde 47
1243JH 's-Graveland
€ 875.000
€ 6.076/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Zuidereinde 24
1243KG 's-Graveland
€ 650.000 k.k.
€ 0/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
