Aller directement au contenu
Logo de VMK Makelaars & Taxateurs

Strijenseweg 130

3295KR 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Vendu

€ 268.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 275.210

Prix d'achat /m²: € 5.702

Galerie de photos

Strijenseweg 130 's-Gravendeel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een gezellige en knusse woning met op de eerste verdieping de mogelijkheid om een kleine tweede (slaap)kamer te realiseren. De woning beschikt over een heerlijke achtertuin en is in 2021 grotendeels gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de badkamer, keuken en het toilet vernieuwd, zijn alle wanden strak gestuukt en is de begane grond afgewerkt met een moderne PVC-vloer. Daarnaast zijn de voor- en zijgevel en de vloer geïsoleerd. De woning staat op een perceel van 125 m² eigen grond en er wordt ca. 100 m² grond gehuurd. GLOBALE INDELING Begane grond: woonkamer met keuken en badkamer. Eerste verdieping: overloop en slaapkamer. WELKOM BINNEN De entree bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft direct toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst tref je links het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde is de badkamer gelegen, welke circa vijf jaar geleden is gemoderniseerd en is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De keuken heeft een praktische L-vormige opstelling en is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een compacte vaatwasser. Eerste verdieping Ruime overloop met de mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Vanuit de overloop is de slaapkamer bereikbaar. Deze verdieping is in 2024 gemoderniseerd. BUITEN De ruime achtertuin is in 2023 aangelegd en gelegen op het oosten en biedt zowel de ochtend- als middagzon. Doordat de tuin diep genoeg is kun je hier ook in de avond nog heerlijk van de zon genieten. De tuin is ingericht met een combinatie van gazon en bestrating en beschikt over een ruime berging met overkapping (2023). In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit). EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 47 m² en een inhoud van ca. 194 m³; - gedeelte van de achtertuin wordt gehuurd voor € 249,15 per jaar (2026 is voldaan); - oplevering is in overleg en eind april 2026 heeft de voorkeur. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in 's-Gravendeel, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 268.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 275.210

2,78%

Annuellement

%

€ 13.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 268.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
194 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3295

Google Maps

Carte de 's-Gravendeel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravendeel

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravendeel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravendeel. En 2025 étaient 9.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

9.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravendeel
Année Résidents
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravendeel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Niveau d'enseignement

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.375

Étiquette A

910

Étiquette B

668

Étiquette G

461

Étiquette D

348

Étiquette F

156

Étiquette E

133

Étiquette A+

78

Étiquette A+++

34

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravendeel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.970

Activité dans 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravendeel
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravendeel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravendeel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer maisons in 's-Gravendeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.