Aller directement au contenu
Logo de MarQuis Makelaars & Taxateurs

Strijenseweg 140

3295KS 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Gravendeel

Galerie de photos

Strijenseweg 140 's-Gravendeel
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke twee-onder-een-kap dijkwoning met schuur, terras en tuin. Ligging aan de doorgaande dijk tussen 's-Gravendeel en Strijen, op korte afstand van de dorpskern. De woning is gebouwd in 1908 en staat op een perceel van 165 m² eigen grond. De strook grond tussen het huis en de boomgaard aan de achterkant hoort er niet bij, maar zorgt voor een ruimtelijker effect. In de afgelopen jaren zijn een aantal belangrijke zaken aan het huis verbeterd, waaronder het stucwerk aan de buitengevel, dak- en muurisolatie. Ook de keuken is in 2022 vernieuwd. De badkamer is ouder en is eigenlijk wel aan vervanging toe. Verder is het huis - afhankelijk van wensen en smaak- instapklaar. Met drie slaapkamers op de verdieping is het geschikt voor een gezin en zal het woonoppervlak groter zijn dan verwacht. De indeling is als volgt: entree, hal met ruimte voor de wasapparatuur, toiletruimte met wandcloset en de badkamer. Deze is ingericht met een douchegelegenheid, een ligbad en een kleine wastafel. De hal, wc en badkamer zijn uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming. Het leefgedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De houtkachel zorgt voor sfeer en behaaglijke warmte. De open keuken is voorzien van een L-vormige inrichting en uitgevoerd met inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Op de verdieping is een grote overloop, die ruim genoeg voor bijvoorbeeld een buro/werkplekje. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste eveneens een werkplek heeft. Een prima oplossing en bijzonder efficiënte benutting van de ruimte. De woning is uitgevoerd met dubbel glas (behalve de voordeur), dak- en muurisolatie en beschikt over het energielabel C. Aan de woonakmer kant ligt een fijn, beschut terras, waar het heerlijk toeven is. In de zijtuin is ruimte voor kinderen om te spelen, of kan een gezellige bloementuin worden gemaakt. De ramen en kozijnen bestaan deels uit hout en deels uit kunststof. Op het erf staat een ruime (eenvoudige) berging, met aangebouwde fietsenberging. Wie iets anders zoekt dan een doorsnee gezinswoning en de voorkeur geeft aan de sfeer en het karakter van een dijkhuis, vindt hier een bijzonder leuk object. De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken. Wacht niet te lang en bel of mail met MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak. Welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
305 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3295

Google Maps

Carte de 's-Gravendeel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravendeel

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravendeel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravendeel. En 2025 étaient 9.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

9.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravendeel
Année Résidents
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravendeel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Niveau d'enseignement

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.375

Étiquette A

910

Étiquette B

668

Étiquette G

461

Étiquette D

348

Étiquette F

156

Étiquette E

133

Étiquette A+

78

Étiquette A+++

34

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravendeel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.970

Activité dans 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravendeel
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravendeel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravendeel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer maisons in 's-Gravendeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.