Aller directement au contenu
Logo de Van den Bosch makelaars

Hoofdstraat 31 B

5109AA 's Gravenmoer • Noord-Brabant

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 2.603

Galerie de photos

Hoofdstraat 31 B 's Gravenmoer
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Hoofdstraat 31 B – Ruime woning met garage, meerdere badkamers en zonnige tuin Aan de Hoofdstraat 31 B staat deze verrassend ruime woning met vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin. Dankzij de praktische indeling, energielabel A, de aanwezigheid van een garage en de royale leefruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Ben jij de koper die zijn handen uit de mouwen steekt en deze woning naar eigen smaak maakt? Belangrijke kenmerken - Gelegen in het gezellige 's Gravenmoer; - Woning is in 2011 volledig verbouwd; - Ruime woning met veelzijdige indeling; - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Twee badkamers; - Garage met elektrische deur; - Kelder aanwezig; - Zonnige achtertuin; - Praktische bijkeuken; - Energielabel A; - Nabij uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage is voorzien van een elektrische deur en beschikt eveneens over een keukenblok, wat deze ruimte extra multifunctioneel maakt. Tevens is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vindt u de woonkamer, die volop ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en koelkast en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale slaapkamer met een eigen badkamer en-suite. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, wat zorgt voor veel comfort en privacy. Verder is er op deze verdieping nog een separate toiletruimte aanwezig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide van een prettig formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden. Tuin De achtertuin is zonnig gelegen en biedt een fijne plek om buiten te genieten. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon, waardoor er ruimte is voor zowel een terras als groen. Duurzaamheid: - Volledig geïsoleerd; - HR-glas; - Cv-ketel (Nefit, 2014); - Energielabel A. Bijzonderheden: - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. Daarom is er geen vragenlijst beschikbaar en zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - De kadastrale inmeting dient nog plaats te vinden. De exacte kadastrale afmetingen worden op een later moment vastgesteld. - Ten behoeve van Hoofdstraat 31A zal een erfdienstbaarheid van voetpad worden gevestigd. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,26%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
850 m³
Autre espace intérieur
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5109

Google Maps

Localisation de 's Gravenmoer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in 's Gravenmoer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.