Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Alsemgeestlaan 7

2691PJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.821

Galerie de photos

Alsemgeestlaan 7 's-Gravenzande
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het groen - ontdek deze charmante bungalow aan de Alsemgeestlaan 7! Bent u op zoek naar rust, ruimte en toch alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze vrijstaande bungalow in het landelijke buitengebied van 's-Gravenzande absoluut een bezoek waard! Sinds de aankoop van deze bungalow in 1999 hebben de huidige eigenaren de woning met liefde volledig opgeknapt en gemoderniseerd. Het dak en de muur zijn geïsoleerd, er is een sfeervolle serre aangebouwd en er zijn in 2021 maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst op het dak van de schuur. Tevens is in 2024 de verlichting grotendeels vervangen door LED. Binnen geniet u van een royale woonkamer met veel lichtinval, halfopen keuken en een praktische bijkeuken. De twee slaapkamers met aangrenzende, volledig uitgeruste badkamer bevinden zich eveneens op de begane grond, wat de woning volledig levensloop bestendig maakt en comfortabel in elke woonfase Aan het einde van de oprit treft u een ruime schuur met garagedeur van maar liefst 62 m2, inclusief inpandige berging. Ideaal voor hobbyisten, opslag of een extra werkruimte. Ook de locatie is perfect; binnen 5 minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van 's-Gravenzande, en in 15 minuten fietsen bereikt u het centrum van Naaldwijk. Tevens bevindt het strand van 's-Gravenzande zich op 5 minuten afstand. Winkels, horeca en andere voorzieningen liggen dus binnen handbereik, terwijl u toch heerlijk landelijk kunt wonen. Nieuwsgierig geworden naar deze keurig onderhouden bungalow? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond Via de brede oprit, met plek voor meerdere auto's, bereikt u de vrijstaande houten schuur op stenen voet van ca. 62 m2, voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur. De extra inpandige bergruimte met eigen loopdeur is ideaal voor gereedschap, fietsen of tuinspullen. De entree van de woning is gesitueerd aan de voorzijde, waar u in een ruime hal binnenkomt. Hier is de meterkast, ruimte voor een garderobe en toegangsdeuren naar de woonkamer, keuken, een toiletruimte en toegang tot een aangrenzende hal van waaruit de twee slaapkamers en de badkamer toegankelijk is. Een riante woonkamer, links van de entree, valt direct op door de overvloed aan daglicht dankzij de grote voorramen en de prachtige serre met vloerverwarming en glazen dak aan de tuinzijde. Deze serre vormt een heerlijke plek om elk seizoen van de tuin te genieten. Een echte eyecatcher in de woonkamer is de sfeervolle gashaard in de zithoek. Centraal in de woonkamer is de halfopen keuken, gesitueerd in u-opstelling. Naast diverse kastruimte, waaronder een praktische apothekerskast, bestaat de inbouwapparatuur uit een 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, een oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Ideaal is de aangrenzende bijkeuken, voorzien van vloerverwarming, achter de keuken. Hier kunt u uw emmer vullen in de spoelbak, natte jassen te drogen hangen, en spullen kwijt in de plafondhoge schuifwandenkast, waarin tevens de cv-ketel (2020), pomp voor de vloerverwarming en de aansluiting voor de wasmachine zijn weggewerkt. Een extra, inpandige kastruimte is eveneens toegankelijk via de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken middels een loopdeur. Het plafond op de begane grond is gestuukt en voorzien van lichtspots, in de woonkamer ligt tapijt, de keuken is voorzien van antracietkleurige plavuizen. Vanuit de serre leiden openslaande deuren naar de fraai aangelegde, groene achtertuin, omringd door een heg en voorzien van meerdere terrassen. Onder de robuuste houten overkapping met elektra kunt u al vroeg in het jaar buiten genieten. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde, is een lichte ruimte van ca. 22.7 m2 met vaste kastruimte, tv-aansluiting, en twee grote raampartijen. Voorheen waren dit twee slaapkamers, indien gewenst kan dit vrij eenvoudig weer gerealiseerd worden. Aangrenzend bevindt zich de volledig betegelde badkamer, compleet ingericht met ligbad, douchecabine, en dubbel wastafelmeubel. De neutrale tegels in lichte kleurstelling en het grote kozijn met te openen raam maken de badkamer licht en tijdloos. De radiator en aanwezige vloerverwarming zorgen voor een aangename temperatuur. Naast de badkamer en achter de bijkeuken is een tweede slaapkamer gesitueerd, met een oppervlakte van ca. 12,8 m2 en uitzicht op de achtertuin. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning in buitengebied op vrije locatie; - Perceel van 1.060 m2 met volledig burgerbestemming; - Levensloopbestendig; twee slaapkamers (voorheen 3) en badkamer op de begane grond; - Riante woonkamer met halfopen keuken en serre met uitzicht op de tuin; - Parkeren op eigen terrein en royale schuur (ca. 62 m2) met inpandige berging; - Houten overkapping met vlonderdelen, voorzien van elektra; - 12 zonnepanelen op het dak van de schuur geplaatst in 2021; - Spouwmuur- en dakisolatie aanwezig; - Vloerverwarming in aanbouw serre, badkamer en bijkeuken; - Buitenzijde woning (hardhouten kozijnen) geschilderd in 2024; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
1060 m²
Contenu
496 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2691

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.