Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Grote vos 45

2692GM 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.391

Galerie de photos

Grote vos 45 's-Gravenzande
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde eengezinswoning in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Dijckerwaal'! In de geliefde wijk 'Dijckerwaal' staat deze ruime en moderne eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 148 m². De woning is in 2019 gebouwd en biedt veel leefruimte, vijf volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping. Dankzij de fijne ligging in de wijk en de centrale situering tussen ’s-Gravenzande en Naaldwijk is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een energielabel A, dankzij de volledige isolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Dijckerwaal is een jonge woonwijk met brede straten, veel groen en diverse speelgelegenheden. Basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, kinderdagverblijven en het centrum van zowel ’s-Gravenzande als Naaldwijk zijn binnen enkele minuten te bereiken. Direct voor de woning bevindt zich een voetbalkooi en speeltuin voor de kinderen! Wilt u hier uw gezin zien opgroeien? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling: Begane grond: De woning ligt in een rustige straat en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht richting het speeltuintje en de voetbalkooi. Er zijn in de straat voldoende openbare parkeerplekken aanwezig. Via de entree komt u binnen bij de meterkast, het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de uitgebouwde woonkamer toegankelijk. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij het langgerekte raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde van de kamer. De trapkast biedt hier praktische bergruimte. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming en is voorzien van een duurzame stenen vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een tweedelige wandopstelling met ramen tot de grond. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur van het merk AEG: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, XL-koelkast, XL-vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op het speeltuintje aan de voorzijde. Eerste verdieping: Vanaf de trap komt u op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de achterzijde. Eén wordt momenteel gebruikt als kinderkamer, de andere als werkruimte, maar beide zijn groot genoeg om ook als volwaardige slaapkamer te dienen. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel in houtlook en een toilet. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn de vierde en vijfde slaapkamers en een berging bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is, door de plaatsing van een dakkapel, zeer royaal te noemen. De kamer aan de voorzijde heeft een dakraam en kan flexibel worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkruimte. Aan de voorzijde is de afsluitbare wasruimte gelegen, welke eveneens de opstelplaats betreft van de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en omvormer van de zonnepanelen. Zowel de de eerste als tweede verdieping zijn verzorgd afgewerkt en beide voorzien van eenzelfde laminaatvloer. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Uitgebouwde eengezinswoning van ca. 148 m²; - Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Dijckerwaal'; - Vijf goed bemeten slaapkamers; - Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, welke op het zuidoosten is gesitueerd; - Luxe keuken compleet met inbouwapparatuur van het merk AEG; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond; - Direct voor de woning is een speeltuin en voetbalkooi gelegen; - Centrale ligging: ca. 10 minuten fietsen naar het centrum van ’s-Gravenzande en Naaldwijk; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2692

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.