Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Lindenstraat 6

2691DR 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 432.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 443.000

Prix d'achat /m²: € 4.552

Galerie de photos

Lindenstraat 6 's-Gravenzande
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Indeling Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, meterkast, garderoberuimte en toegang tot het toilet en de woonkamer. De hal is netjes afgewerkt en voorzien van een karakteristieke tegelvloer. De doorzon-woonkamer is licht en ruim, met een grote raampartij aan de voorzijde en een prettige lichtinval. De sfeervolle toog tussen woonkamer en keuken geeft het geheel een speels karakter. De houten vloer zorgt bovendien voor een warme uitstraling. De halfopen keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een opvallende, warme rode kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een spoelbak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk van verschillend formaat. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig en wat gedateerd uitgevoerd, maar functioneel ingericht. De ruimte is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een radiator. Met wat modernisering kan hier een frisse, eigentijdse badkamer worden gerealiseerd. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime open verdieping die je geheel naar eigen wens kunt indelen. Dankzij het dakraam is er voldoende daglicht aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of bergzolder. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en voldoende ruimte biedt voor een gezellige zit- of eethoek. Onder de sfeervolle overkapping geniet je op warme dagen van een beschutte plek in de schaduw. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat het gebruik extra praktisch maakt. Locatie De woning is gelegen aan de Lindenstraat in een rustige en groene woonwijk van ’s-Gravenzande. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van ’s-Gravenzande met gezellige winkels en horecagelegenheden ligt op korte afstand. Voor gezinnen is de ligging ideaal: er zijn meerdere speelplekken in de buurt en het strand en de duinen zijn binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 95m² - Perceeloppervlakte: ca. 140m² - Bouwjaar: ca. 1972 - Energielabel C - 7 zonnepanelen - Gevelisolatie met grotendeels dubbele beglazing - CV-ketel 'AWB' uit 2023 - Voormalig huurwoning van Arcade 'Mens en Wonen' - Zelfbewoningsplicht van 3 jaar voor de koper - Oplevering in overleg, kan snel - Projectnotaris: transport via 'Westvaer Notarissen' of 'Franke Notaris' te Naaldwijk Overige bepalingen In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, aangezien deze woning ouder is dan 20 jaar. Tevens wordt er vanwege de bouw voor 1990 standaard een asbestclausule toegevoegd. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en de basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn van toepassing. Je kunt de documenten op onze website bekijken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 432.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 443.000

2,78%

Annuellement

%

€ 21.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 432.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
289 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2691

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.