Résidents
24.235
Dernière année: 2025
Nieuwe Vaart 5
2691MA 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Disponible
€ 855.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 873.950
Prix d'achat /m²: € 5.625
Galerie de photos
Description
Goed nieuws: de bouw van fase 1 (19 woningen) is gestart! Er zijn nog een aantal woningen beschikbaar. Welkom in Waelhoven! Waelhoven is de laatste fase van de gebiedsontwikkeling Waelpolder in 's-Gravenzande en bestaat uit 55 woningen. Met een divers woningaanbod van vrijstaande villa's, twee-onder-één-kapwoningen XXL en drie-onder-één-kapwoningen is er voor ieder wat wils! De woningen zijn duurzaam, energiezuinig en sluiten naadloos aan op het natuurrijke karakter van de Waelpolder. De woningen zijn verbonden met de groene binnenhoven waar natuur en mens centraal staan. De groene binnenhoven vormen een verlengstuk van de achtertuin, waardoor u echt kunt genieten van wonen in het groen. De verkoop van de eerste fase van Waelhoven is gestart! De eerste fase bestaat uit 19 prachtige woningen, waaronder vrijstaande villa's, twee-onder-een-kapwoningen XXL en drie-onder-een-kapwoningen. Zo is er voor ieder wat wils! De inschrijfperiode is inmiddels verstreken, maar je kunt je nog wel inschrijven als (reserve)kandidaat voor de bouwnummers van jouw voorkeur! Lees snel verder voor meer informatie over het woningaanbod. Woningtype Duingras: • 1 vrijstaande villa's • Koopsom vanaf €1.240.000 v.o.n. • Breedtemaat 6,0 meter • Woonoppervlakte circa 194 m² • Kaveloppervlakte van circa 430 m² • Voorzien van maar liefst 6 slaapkamers • Parkeer de auto op één van de twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein • Ruime tuin rondom het huis met diverse zonliggingen en vrijstaande berging • Energielabel A+++ Woningtype Jasmijn en Magnolia: • 6 twee-onder-een-kapwoningen • Koopsommen vanaf €895.000 v.o.n. • Breedtemaat 6,0 meter • Woonoppervlakte circa 172 tot 182 m² • Kaveloppervlaktes van circa 275 tot 355 m² • Verschillende kapvormen: standaard of dwarskap • Geïsoleerde (gemetselde) berging aan huis • Parkeer de auto op eigen terrein of op uw eigen parkeerplaats in het parkeerhof • Grote tuinen met diverse zonliggingen • Energielabel A+++ Woningtype Opal: • 2 twee-onder-een-kapwoningen • Koopsommen vanaf €895.000 v.o.n. • Breedtemaat 6,0 meter • Woonoppervlakte circa 177 m² • Kaveloppervlaktes van circa 275 tot 355 m² • Geïsoleerde (gemetselde) berging aan huis • Parkeer de auto op één van de twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein of in het parkeerhof • Grote tuinen met diverse zonliggingen • Energielabel A+++ Woningtype Elzen: • 4 twee-onder-een-kapwoningen • Koopsommen vanaf €875.000 v.o.n. • Breedtemaat 5,7 meter • Woonoppervlakte circa 167 m² • Kaveloppervlaktes van circa 278 tot 310 m² • Geïsoleerde (gemetselde) berging aan huis • Parkeer de auto op eigen terrein of op uw eigen parkeerplaats in het parkeerhof • Grote tuinen met diverse zonliggingen • Energielabel A+++ Woningtype Linde: • 6 drie-onder-een-kapwoningen • Koopsommen vanaf €735.000 v.o.n. • Breedtemaat 6,0 meter • Woonoppervlakte circa 144 tot 152 m² • Kaveloppervlakte circa 140 tot 266 m² • Ruime tuinen met diverse zonliggingen • Energielabel A+++ In Waelhoven geniet u van de rust van een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen hand bereik en de stad en het strand op korte afstand. Wilt u niks missen van Waelhoven? Volg Waelhoven op social media, neem een kijkje op de website of schrijf u in voor de nieuwsbrief! Voor meer informatie: waelhoven.nl Voor interesse of vragen over het nieuwbouwproject kunt u contact opnemen met Borgdorff Makelaars nieuwbouw via 0174-225055. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 855.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 873.950
3,04%
Annuellement
%
€ 42.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 855.000
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Contenu
- 543 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 's-Gravenzande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.
Moyenne WOZ
EUR 475.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
564
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Niveau d'enseignement
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origine des habitants (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.927
Étiquette C
2.554
Étiquette B
1.864
Étiquette D
718
Étiquette F
566
Étiquette G
455
Étiquette E
437
Étiquette A+++
396
Étiquette A++
287
Étiquette A+
244
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Activité dans 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 3.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 69
2691SJ 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dresdenweg 133
2692AA 's-Gravenzande
€ 1.995 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Naaldwijkseweg 114
2691RK 's-Gravenzande
€ 660.000 k.k.
€ 5.841/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 171
2691SJ 's-Gravenzande
Acheter : € 450.000 k.k.
€ 5.233/m²
Loyer : € 3.000 p/m
€ 35/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 135
2691SJ 's-Gravenzande
Acheter : € 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
Loyer : € 4.000 p/m
€ 41/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Citroenvlinder 23
2692GA 's-Gravenzande
€ 625.000 k.k.
€ 4.464/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijnvaartweg 19
2691WJ 's-Gravenzande
€ 319.500 k.k.
€ 5.415/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gedempte Tankgracht 38
2694KB 's-Gravenzande
€ 550.000 k.k.
€ 5.789/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
