Aller directement au contenu
Logo de Alpina Westland

Prins Bernhardstraat 16

2691VK 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 4.706

Galerie de photos

Prins Bernhardstraat 16 's-Gravenzande
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Prins Bernhardstraat 16 in 's-Gravenzande – een luxe afgewerkte en verrassend ruime eengezinswoning waar modern wooncomfort en stijlvol wonen samenkomen. Deze instapklare woning met circa 102 m² woonoppervlakte en 7 m² overige inpandige ruimte beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, een luxe keuken met kookeiland en wijnklimaatkast, een moderne badkamer, drie ruime slaapkamers en een sfeervolle, zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en hottub. De woning is strak en eigentijds afgewerkt met onder andere een pvc-visgraatvloer, inbouwverlichting, airconditioning en volledig vernieuwd leidingwerk, waardoor u hier direct kunt wonen en genieten. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast met vernieuwde groepenkast, het moderne toilet met luxe betegeling en wandcloset, en de trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De visgraatvloer en strakke wandafwerking zorgen voor een luxe en moderne uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde, waardoor de ruimte prettig leefbaar en praktisch is ingericht. De halfopen keuken is aan twee zijden opgesteld en vormt het middelpunt van de woning. De keuken beschikt over een strak kookeiland met barfunctie waar u kunt koken, eten en gezellig kunt zitten. De keuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een wijnklimaatkast. De keuken is verder afgewerkt met een marmerlook achterwand en een marmerlook werkblad, wat samen met moderne designkranen en een luxe spoelbak zorgt voor een chique uitstraling. Daarnaast is er veel werk- en bergruimte aanwezig in de onder- en bovenkasten. De achtertuin is circa 11 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van verlichting en een achterom. De schutting is vernieuwd en geeft een nette, moderne uitstraling. De geïsoleerde berging in de tuin is voorzien van vloerverwarming, HR++-beglazing en aansluitingen voor een keuken, waardoor deze ruimte uitermate geschikt is als praktijkruimte, werkruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een wasruimte en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer is sfeervol afgewerkt met een op maat gemaakte wand met zachte wandpanelen en houten latten, waarin geïntegreerde verlichting is verwerkt. De kamer is daarnaast voorzien van airconditioning en een grote raampartij, waardoor er veel daglicht binnenkomt en een comfortabel woonklimaat ontstaat. De tweede slaapkamer met een afmeting van circa 3,66 bij 3,55 meter wordt momenteel gebruikt als kinderkamer. De badkamer is modern en hoogwaardig afgewerkt met grootformaat tegels en koperkleurige accenten. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met glazen douchewand, een regendouche en handdouche, een dubbel wastafelmeubel met kastruimte, verlichte spiegels boven het wastafelmeubel, designkranen en een raam dat zorgt voor daglicht, frisse ventilatie en extra comfort. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich ook een tweede toilet met moderne afwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een ruime zolderkamer, waarbij een deel van de ruimte schuin loopt. Dankzij de brede kunststof dakkapel en het dakraam is er veel lichtinval en is extra woonruimte gecreëerd. Deze verdieping is geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel van het merk Remeha Avanta Ace uit 2022. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en diverse zitplekken. Onder de sfeervolle houten overkapping met verlichting kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Er is ruimte voor een grote eettafel en een loungeopstelling, waardoor de overkapping een verlengstuk van de woonkamer vormt. Daarnaast beschikt de tuin over een hottub waar u in volledige privacy kunt ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden • Luxe en instapklare eengezinswoning • Woonoppervlakte circa 102 m² • Bouwjaar 1968 • Uitgebouwde woonkamer • Moderne keuken met kookeiland en wijnklimaatkast • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Drie slaapkamers • 10 zonnepanelen • Cv-combiketel (Remeha, 2022) • Airconditioning • Vloerverwarming op de begane grond • Volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++) • Energielabel B • Glasvezelaansluiting • Eigen grond • Uitgebreide elektrische installatie • Clausules: ouderdomsclausule en notariskeuze koper Bent u op zoek naar een moderne, luxe afgewerkte woning waar u direct kunt intrekken en kunt genieten van comfort en sfeer? Dan bent u van harte welkom voor een bezichtiging aan de Prins Bernhardstraat 16 in 's-Gravenzande. U zult aangenaam verrast zijn door de ruimte en hoogwaardige afwerking. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor deskundig advies en begeleiding tijdens het aankoopproces. De contactgegevens van NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
385 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2691

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.