Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Prof. van Arkelstraat 21

2691XL 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.420

Galerie de photos

Prof. van Arkelstraat 21 's-Gravenzande
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klassieke eengezinswoning met drie slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden, op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande! De woning beschikt over een ruime woonkamer, met een degelijke, robuuste uitstraling dankzij de sierbalken, de erker aan de voorzijde, hardhouten kozijnen en binnendeuren met glas-in-lood ramen. Deze charmante eengezinswoning biedt een woonoppervlakte van ca. 88 m² op een perceel van 96 m². Daarnaast zijn er diverse openbare parkeermogelijkheden rondom de woning en ligt deze in een rustige, autoluwe straat. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande, met in de directe omgeving tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horecagelegenheden op het Marktplein. Wat deze woning uniek maakt, is de authentieke uitstraling in combinatie met de mogelijkheden om de ruimtes geheel naar eigen smaak in te richten. Professor van Arkelstraat 21 heeft een prachtige basis om je eigen thuis te creëren! Mogen wij u rondleiden? Indeling: Begane grond: Gezellige straat, voortuin met straatwerk en gemetselde erfafscheiding met ambachtelijk sier hekwerk. Hardhouten voordeur naast erker in hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast, keuken aan de achterzijde met toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker, die zorgt voor een levendig uitzicht en extra lichtinval. Aan de zijkant bevindt zich een karakteristieke, stenen muur en een sfeervolle haard. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een groot raam dat uitzicht biedt op de tuin. De separate keuken is zowel via de hal als via de woonkamer bereikbaar. Wandopstelling met houten fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en opstelplaats voor de wasmachine. Achter de keuken bereikt u de bijkeuken, met toegang tot het toilet, de badkamer en de tuin. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling en is voorzien van een wastafel en een douche. De wanden zijn betegeld met witte en crèmekleurige tegels, waarbij sommige tegels zijn voorzien van een subtiele print. De tuin ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten en eenvoudig meerdere zitplekken kunt creëren. Er is een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Via de achterom kunt u gemakkelijk met de fiets de tuin bereiken. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Daarnaast zijn er twee praktische vaste kasten aanwezig op de overloop. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een ingebouwde opbergkast onder het raam. Eén van deze kamers is daarnaast voorzien van een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren aan de zijkant, met inbouwspots. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Authentieke, karakteristieke uitstraling met stenen muur en sfeervolle open haard; - Woonkamer met erker voor extra lichtinval en charme; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Zonnige tuin op het zuiden met meerdere zitmogelijkheden; - Aangebouwde stenen berging met achterom, ideaal voor fietsen; - Drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastenwand en inbouwspots; - Gelegen in een rustige, autoluwe straat; - Loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande en alle voorzieningen; - Diverse mogelijkheden om de woning te moderniseren of juist het karakter te behouden; - De woning zal worden verkocht volgens het 'as is, where is' principe; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
304 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2002, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2691

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.