Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Oude IJssel

Molenstraat 14

7041AE 's-Heerenberg • Gelderland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.250

Galerie de photos

Molenstraat 14 's-Heerenberg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en verzorgd appartement met twee dakterrassen, twee slaapkamers en eigen badkamer faciliteiten op een rustige locatie met uitzicht op het kasteel. Aan de Molenstraat 14 woon je verrassend ruim, met twee verdiepingen, een praktische indeling en een fijne sfeer. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een verzorgde halfopen keuken en twee slaapkamers op de verdieping – waarvan één met een eigen bad en wastafel. Alles is netjes afgewerkt en doordacht ingedeeld, met een 2 dakterrassen en volop natuurlijk licht. Een woning die rust en comfort combineert, midden in het charmante ’s-Heerenberg. Indeling Zodra je de Molenstraat inrijdt, valt het verzorgde straatbeeld meteen op. De straat is breed opgezet, groen aangekleed en straalt rust uit. Via de centrale entree van het kleinschalige appartementencomplex bereik je jouw eigen voordeur. Binnenkomend stap je direct de keuken in. De keuken is halfopen, licht van kleur en praktisch ingericht met witte kastfronten en een licht werkblad. Alle nodige apparatuur is aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. De keuken biedt genoeg werk- en kastruimte en vormt een prettig beginpunt van de woning. Aansluitend loop je door naar de hal, die toegang geeft tot het separate toilet en de trap naar boven. Aan het einde van de hal kom je in de woonkamer. Deze is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. De nette laminaatvloer loopt door en versterkt het gevoel van ruimte. Door de halfopen keuken blijf je tijdens het koken in verbinding met de rest van het woongedeelte, wat het contact gezellig houdt. Vervolgens neem je de trap naar boven, waar zich twee slaapkamers bevinden. De overloop biedt toegang tot beide kamers en de badkamer. De grootste slaapkamer van circa 13 m² beschikt over een eigen bad en wastafel – een comfortabel detail dat bijdraagt aan het woonplezier. De tweede slaapkamer is ongeveer 9 m² groot en uitstekend geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een inloopdouche. Alles is verzorgd en functioneel ingericht, met een frisse, neutrale uitstraling. Buiten kun je genieten van je eigen terras aan de achterzijde van het appartement, grenzend aan de slaapkamer. Hier zit je rustig en kijk je uit over het kasteel en het groen in de omgeving – een fijne plek om even te ontspannen. Locatie Je woont hier in het historische stadje ’s-Heerenberg, bekend om zijn middeleeuwse centrum en het statige kasteel Huis Bergh. Op steenworp afstand van 'De Plantage' en de Montferlandse bossen en volop wandel- en fietsroutes in de buurt. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en horecagelegenheden zijn allemaal goed bereikbaar. Bijzonderheden - Halfopen keuken met wit front, licht werkblad en oven - Woonkamer met veel lichtinval - Twee slaapkamers op de verdieping - Hoofdslaapkamer met eigen bad en wastafel - Badkamer met inloopdouche - Balkon aan de voorzijde met groen uitzicht - Separate toiletruimte op de woonverdieping - Rustige ligging in een kleinschalig complex Meer weten over deze woning? Molenstraat 14 is een verrassend ruim en comfortabel appartement met veel licht, twee verdiepingen en een prettige sfeer. Ideaal voor wie nét wat meer ruimte zoekt dan standaard.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit vrc 24 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Patio/atrium en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7041

Google Maps

's-Heerenberg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Heerenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Heerenberg. En 2025 étaient 8.785 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.

Résidents

8.785

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.021

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Heerenberg
Année Résidents
2021 8.625
2022 8.620
2023 8.795
2024 8.750
2025 8.785

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Heerenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 191.542
2022 EUR 207.353
2023 EUR 234.529
2024 EUR 242.163
2025 EUR 262.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.175 0-15: 1.235 15-25: 925 25-45: 1.985 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.410

Praktisch

2.030

Middelbaar

2.980

Origine des habitants (2025)

Europa

1.240

Nederland

6.535

Buiten Europa

1.005

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 833
Appartementen 1.029
Tussenwoningen 1.241
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 203
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.097
1970 tot 1980 561
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 229
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.096

Étiquette A

929

Étiquette B

701

Étiquette D

360

Étiquette F

318

Étiquette G

292

Étiquette E

173

Étiquette A+

132

Étiquette A++

65

Étiquette A+++

40

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Heerenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.703
2021 1.334 2.740
2022 1.052 2.566
2023 862 2.478
2024 854 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.471

Huurwoning

Gaz: 717 • Électricité: 1.965

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.829

Tussenwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.358

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.735

Activité dans 's-Heerenberg (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Heerenberg
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 27
mei 2025 15
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 14
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Heerenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Heerenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenberg?

's-Heerenberg telt in 2025 ongeveer 8.785 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenberg ligt rond € 29.021 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenberg?

In 's-Heerenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.241 woningen.

Meer maisons in 's-Heerenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.