Aller directement au contenu
Logo de Rosendaal Makelaars BV

Oude Doetinchemseweg 90

7041DE 's-Heerenberg • Gelderland

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Oude Doetinchemseweg 90 's-Heerenberg
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij wonen in een gezinswoning met veel ruimte, een mooie op het zuiden gerichte tuin en een garage? Bekijk dan deze woning aan de Oude Doetinchemseweg 90, 's-Heerenberg. Deze woning heeft een leefruimte van maar liefst 113 vierkante meter, 4 slaapkamers, een gezellige tuin en een garage voor jouw auto. Dit alles tref je in een rustige en vriendelijke buurt, dichtbij scholen, de sporthal, het zwembad en uitvalswegen. De woning is gelegen in 's-Heerenberg, een gezellige en levendige stad met veel groen. Er is een grote openbare parkeerplaats tegenover het huis en er is zelfs ruimte voor drie auto's op eigen terrein. Deze gezinswoning is goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en een volume van 458 m3. Het perceel heeft een oppervlakte van 193 m2. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas met een eigen combiketel. De energieklasse is C. Begane grond: Op de begane grond vind je de woonkamer van 38 m2 en de keuken van 9 m2. De kamers zijn ruim en licht en hebben een huiselijke sfeer. Verdiepingen: De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers. De opvallende badkamer is 8 m2 groot en is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Buitenruimte & tuin De woning heeft een mooie tuin, zowel aan de voor- als achterkant. De hoofdtuin bevindt zich aan de achterkant en heeft een oppervlakte van 51 m2. Met zijn zuidelijke ligging kun je hier heerlijk genieten van de zon. Bijzonderheden & extra informatie: - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte van 113 m2 - 4 slaapkamers - Tuin aan de voor- en achterkant van het huis - Garage - Meetrapport en bouwkundig rapport aanwezig - Dak-naisolatie aanbouw en dubbele beglazing Droom jij van een huis met veel ruimte, een prachtige tuin en een garage om je auto in op te bergen? Wil je bovendien wonen in een leuke en levendige buurt met veel voorzieningen? Neem dan direct contact met ons op om een bezichtiging in te plannen voor dit prachtige huis in 's-Heerenberg!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
458 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7041

Google Maps

's-Heerenberg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Heerenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Heerenberg. En 2026 étaient 8.708 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.

Résidents

8.708

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 262.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.021

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Heerenberg
Année Résidents
2021 8.625
2022 8.620
2023 8.795
2024 8.750
2025 8.785
2026 8.708

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Heerenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 191.542
2022 EUR 207.353
2023 EUR 234.529
2024 EUR 242.163
2025 EUR 262.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.215 0-15: 1.160 15-25: 915 25-45: 2.015 45-65: 2.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.410

Praktisch

2.030

Middelbaar

2.980

Origine des habitants (2025)

Europa

1.240

Nederland

6.535

Buiten Europa

1.005

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 833
Appartementen 1.029
Tussenwoningen 1.241
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 203
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.097
1970 tot 1980 561
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 229
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.096

Étiquette A

929

Étiquette B

701

Étiquette D

360

Étiquette F

318

Étiquette G

292

Étiquette E

173

Étiquette A+

132

Étiquette A++

65

Étiquette A+++

40

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Heerenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.703
2021 1.334 2.740
2022 1.052 2.566
2023 862 2.478
2024 854 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.471

Huurwoning

Gaz: 717 • Électricité: 1.965

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.829

Tussenwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.358

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.735

Activité dans 's-Heerenberg (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Heerenberg
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 27
mei 2025 15
mrt 2025 19
mrt 2026 18
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 14
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Heerenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Heerenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenberg?

's-Heerenberg telt in 2026 ongeveer 8.708 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenberg ligt rond € 29.021 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenberg?

In 's-Heerenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.241 woningen.

Meer maisons in 's-Heerenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.