Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Aartshertogenlaan 241

5212CG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 342.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 351.200

Prix d'achat /m²: € 6.008

Galerie de photos

Aartshertogenlaan 241 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Comfortabel en instapklaar 3-kamerappartement met terras op de begane grond Aan de rand van de stad, in de geliefde wijk De Vliert, ligt dit verzorgde en modern afgewerkte 3-kamerappartement op de hoek van de begane grond. Een toplocatie op loopafstand van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch, om de hoek van stadspark Het Prins Hendrikpark en de prachtige vijver De IJzeren Vrouw. Het appartement heeft een fijne indeling met een lichte woonkamer, moderne keuken, ruime badkamer en twee slaapkamers. Indeling: Entree/hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte en toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met houten vloer en schouw. Dankzij de hoekligging valt het daglicht aan twee zijden naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De moderne keuken (2022) in rechte opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap oven en koelkast. Aan de andere zijde bevindt zich een op maat gemaakt tweede keukenmeubel met extra werkblad voor bijvoorbeeld een koffiemachine, veel bergruimte en de opstelplaats van de combiketel. Vanuit de keuken is zowel het zonnige privéterras als de buitenberging bereikbaar. Aan de voorzijde van het appartement is een tweede portaal met garderobe, bergruimte (met wasmachineaansluiting) en toegang tot de badkamer. De riante badkamer beschikt over daglicht, een ruime inloopdouche met zit nisje, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van dezelfde houten vloer als de woonkamer. Buitenruimte: Direct achter de woning ligt een privéterras op het zonnige zuiden, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Voor grotere gezelschappen of extra ruimte kun je bovendien gebruikmaken van de aangrenzende gemeenschappelijke tuin. Fijn om te weten: - Gelegen op de begane grond met zonnig privéterras aan de achterzijde; - Moderne keuken (2022) en ruime badkamer; - Gevelisolatie uitgevoerd door de VvE in 2023; - Aluminium kozijnen met isolatieglas; - Originele paneeldeuren aanwezig; - Cv-combiketel uit 2022; - Vernieuwde meterkast (2021/2022); - Actieve VvE, bijdrage € 164,- per maand (incl water); - Centrale ligging nabij stadspark en binnenstad; - Instapklaar appartement, comfortabel en zonder traplopen!

Prêt immobilier berekenen

€ 342.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 351.200

2,78%

Annuellement

%

€ 17.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 342.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
216 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-06-2025
Date de vente
07-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.