Aller directement au contenu
Logo de HRS Makelaars

Achter den Brink 8

5236CA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.957

Galerie de photos

Achter den Brink 8 's-Hertogenbosch
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een charmante, enigszins verscholen plekje in de dorpskern van Empel ligt dit rustige hofje met sfeervolle Scandinavische woningen. Het betreft een kleinschalig nieuwbouwproject uit 2005, waarbij de woningen zijn gesitueerd rondom een groen plantsoen. Deze levensloopbestendige woning telt ruim 140 m² aan woonplezier en heeft drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ligging is ideaal, op loopafstand van de dorpskern met alhier onder andere een supermarkt, bloemist en andere voorzieningen. Indeling Via de overdekte entree kom je in de hal met de meterkast, trapopgang, toiletruimte en praktische trapkast. Vanuit hier heb je toegang tot de royale living en de berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Handig: de berging is ook rechtstreeks van buitenaf bereikbaar. De tuingerichte woonkamer voelt licht en ruim aan en is voorzien van een fraaie parketvloer met convectoren. De brede glazen schuifpuien verbinden binnen en buiten met elkaar en zorgen voor prachtig, groen uitzicht op de tuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. De open keuken sluit perfect op aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur – een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De ruime hoofdslaapkamer op de begane grond biedt optimaal comfort een badkamer en-suite, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tuin is een absolute eyecatcher: royaal, groen en met veel zorg aangelegd. Dankzij de speelse indeling met borders, rododendrons, tuinverlichting en een houten berging is het hier heerlijk vertoeven. Op warme dagen biedt de brede zonneluifel fijne schaduw op het terras. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers hebben heel mooi zicht op de nok, waarbij de houten balken in het zicht zijn gelaten. De tweede badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. De ruimte, de heerlijke buurt, de duurzaamheid van het huis en de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen zijn de grote pluspunten bij deze woning. Dit in combinatie geweldige ligging in het centrum van Empel, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen, maar ook zo bij de uitvalswegen en het centrum van Rosmalen en 's-Hertogenbosch, maakt het extra aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Duurzaam, zorgeloos en levensloopbestendig. - Drie slaapkamers en twee badkamers. - Alle ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische zonnescreens. - Op het dak liggen 10 zonnepanelen (2018).

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
526 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-10-2025
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5236

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.