Aller directement au contenu
Logo de Woonhub Makelaars

Achter het Schaapshoofd 15

5211MC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 6.111

Galerie de photos

Achter het Schaapshoofd 15 's-Hertogenbosch
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonhub presenteert: Sfeervolle stadswoning uit 1890 met halfopen keuken, gerenoveerde badkamer (2023) en een rond ligbad in de grote slaapkamer. Extra plus: vliering/bergzolder, een zuid-oostelijke patio met achterom en een algemene vrijstaande berging met elektra. Energielabel F; deels dubbel glas, spouw- en dakisolatie. CV-ketel uit 2013 (gas, eigendom). Indeling van de woning Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de hal met een toilet, (voorraad)kast en meterkast. In de (voorraad)kast zit ook de aansluiting voor uw wasmachine en droger. Ideaal om hier je wasmachine en droger te plaatsen. Al ga je linksaf in de hal, dan kom je in de halfopen keuken met handige inbouwapparatuur, waarvan een deel in 2023 vernieuwd is. Het aanrecht biedt genoeg ruimte om lekker te koken. De dubbele glazen deuren brengen je naar de ruime woonkamer achterin. Dankzij de lichte vloer en de open indeling voelt het hier meteen lekker ruim aan. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je met vrienden of familie kunt tafelen. Via de achterdeur loop je zo de tuin in, perfect voor een kop koffie in de zon of een ontspannen moment buiten. Eerste verdieping Via de overloop heb je direct toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De verrassend ruime hoofdslaapkamer, met een stijlvol rond ligbad, grenst zowel aan de straat als aan de tuinzijde en voelt als je eigen mini-spa. Aansluitend bevindt zich de tweede slaapkamer, gelegen aan de tuinzijde. Deze kamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De modern betegelde badkamer (2023) is voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel. Vliering/bergzolder Boven de ruime slaapkamer ligt een vliering. Ideaal voor koffers, sportspullen of seizoensopslag. De vliering bereik je via de overloop. Buitenruimte De patio/achtertuin ligt op het zuidoosten: ochtend- tot late middagzon, perfect voor ontbijt buiten. Er is een achterom en je beschikt over een algemene vrijstaande berging met elektra voor fietsen en extra opslag. Parkeren In de directe omgeving kun je betaald of openbaar parkeren; daarnaast zijn er parkeergarages nabij en is parkeren met vergunning mogelijk (beleid gemeente). Kenmerken van de woning - Bouwjaar 1890 - Energielabel F - Woonindeling: woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers, badkamer (2023), rond ligbad in de master, vliering/bergzolder - Isolatie: deels dubbel glas, spouwmuur- en dakisolatie - CV-ketel 2013, gas, eigendom - Achtertuin/patio op zuidoost met achterom - Algemene vrijstaande berging met elektra - Ligging: Binnenstad-Oost, supermarkten/scholen/stations in de buurt (zie boven). Over de ligging en de buurt Je woont hier in een rustig straatje in de Bossche binnenstad—winkels, horeca en cultuur om de hoek, en het centrale plein De Markt op loopafstand. Supermarkten en basisscholen liggen binnen 1 km tot 1,7 km, en zowel 's-Hertogenbosch Oost als het Centraal Station zijn snel bereikbaar per fiets. Het beste van stads wonen: alles dichtbij, maar thuis toch lekker rustig.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
266 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.