Aller directement au contenu
Logo de Spoormakers Makelaardij

Achter het Wild Varken 14

5211HK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gemonde

Galerie de photos

Achter het Wild Varken 14 's-Hertogenbosch
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom Achter het Wild Varken 14 te ’s-Hertogenbosch. Dit instapklare, sfeervolle en lichte appartement biedt je een zeer ruime slaapkamer met werkruimte en inloopkast en een unieke leefruimte. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel C, een gezamenlijke fietsenberging en een gezamenlijk dakterras. De woning ligt aan een rustige straat in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, op steenworp afstand van de Markt, waar je diverse restaurants en winkels vindt. Binnen tien minuten lopen bereik je treinstation ’s-Hertogenbosch en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 of A59. Kortom, deze woning is uitermate geschikt voor starters. ENTREE Via de gezamenlijke entree bereik je via de trap het gezamenlijke dakterras, waar zich ook de toegang tot het appartement bevindt, gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst stap je in de lichte hal, die toegang biedt tot de leefruimte. Via een prachtige, mauvekleurige trap bereik je de tweede verdieping. LEEFRUIMTE De leefruimte is direct toegankelijk vanuit de hal. Door de drie grote ramen (met authentiek snijwerk in de kozijnen) valt er veel natuurlijk licht binnen en heb je prachtig zicht op het monumentale pand Het Huis de Trouw. Het gemeentekantoor zit aan de overzijde, met gordijnen voor de ramen, je hebt dus geen last van inkijk. Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau dat je een luxe gevoel geeft. De leefruimte is voorzien van een houten visgraatvloer en biedt plaats aan een ruime zithoek en een eethoek bij de open keuken. De keuken is uitgerust met een schiereiland, een Quooker-kraan met spoelbak, een vaatwasser, inductiefornuis met afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Er is veel kastruimte waardoor al je spulletjes hier een plekje vinden. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met volop opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping biedt de overloop, met wederom veel lichtinval door een dakraam, toegang tot een bergruimte met cv-installatie, de badkamer en de slaapkamer. SLAAPKAMER De zeer ruime slaapkamer is toegankelijk via de overloop. Het hoge plafond dat doorloopt tot in de nok en het zichtbare houten spant geven een ruimtelijk en karaktervol gevoel. De kamer is ingericht met lichte, warme kleuren wat bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling. Het is alsof je elke ochtend wakker wordt in een hotelkamer. Via de slaapkamer heb je toegang tot een bergzolder en een tweede gedeelte van de kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Vanuit de werkkamer bereik je de inloopkast. BADKAMER De badkamer is bereikbaar via de overloop en is royaal van formaat. Deze is voorzien van een toilet, een douchebad en een stijlvol houten badmeubel in Scandinavische stijl met een stenen blad. GEZAMENLIJKE FIETSENBERGING Achter het complex is een gezamenlijke ondergrondse fietsenberging, ideaal in de binnenstad voor het veilig parkeren van je fiets. BIJZONDERHEDEN - Sfeervol en licht appartement - VvE bijdrage is € 141,00 per maand - Energielabel C - Leidingwerk en elektra recentelijk vernieuwd - Veel opbergruimte - Gelegen in de binnenstad van 's-Hertogenbosch - Gezamenlijke fietsenberging en dakterras Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
260 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.