Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Cederstraat 62

5213EL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 4.871

Galerie de photos

Cederstraat 62 's-Hertogenbosch
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke tussenwoning ademt sfeer en authenticiteit, terwijl comfort en functionaliteit hier naadloos samenkomen. Gelegen in een rustige woonwijk en op slechts 2 kilometer van het bruisende centrum, woont u hier in perfecte balans tussen levendigheid en rust. Een plek waar u zich direct thuis voelt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde entree met meterkast. Vanuit hier opent zich de royale en lichte woonkamer. Een warme, uitnodigende leefruimte waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. Dit is het kloppend hart van de woning: een plek om te ontspannen, samen te komen en te genieten. De halfopen verbinding met de keuken zorgt voor een speelse, maar praktische indeling en versterkt het gevoel van ruimte en verbondenheid. De keuken is compleet en doordacht ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Hier bereidt u moeiteloos de heerlijkste maaltijden, terwijl u in contact blijft met het woongedeelte. Vanuit de keuken bereikt u de achtergelegen gang, die toegang biedt tot de badkamer, het separate toilet en de berging. In de berging bevinden zich de cv-ketel, de witgoedaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Tevens vindt u hier de achterdeur. De badkamer is een fijne plek om tot rust te komen. Met een ligbad voorzien van bubbels, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator is dit een complete en comfortabele ruimte waar ontspanning centraal staat. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee sfeervolle slaapkamers en een praktische inloopkast. Ideaal voor het creëren van rust en overzicht. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer die zich perfect leent als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een veelzijdige verdieping die meegroeit met uw woonwensen. Ook buiten weet deze woning te verrassen. De sfeervolle patio-tuin op het noordwesten biedt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Hier creëert u eenvoudig een intieme buitenruimte om te ontspannen of gezellig te tafelen. Als extra pluspunt is er een trap naar het dakterras, een unieke toevoeging die zorgt voor nóg meer buitenbeleving en een extra dimensie aan het wooncomfort. Een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, comfort en buitenmogelijkheden klaar om nieuwe herinneringen te laten ontstaan. Bijzonderheden - Karakteristieke tussenwoning in rustige woonwijk - Gelegen op slechts 2 kilometer van het centrum - Ruime woonkamer met directe verbinding naar de keuken - Keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven - Achtergelegen gang met toegang tot badkamer, separaat toilet en berging - Berging met cv-ketel, witgoedaansluiting en mechanische ventilatie-unit - Achterdeur naar achterom - Badkamer met ligbad (bubbelbad), aparte douchecabine, wastafelmeubel en designradiator - Eerste verdieping met overloop, twee slaapkamers en een inloopkast - Tweede verdieping met extra (derde) slaapkamer - Patio-tuin gelegen op het noordwesten - Trap in de tuin naar het dakterras Locatie - 's-Hertogenbosch is het administratief- en bestuurlijk centrum van de provincie. - ‘s-Hertogenbosch is een van de oudste middeleeuwse steden van Nederland. - Het middelpunt van de binnenstad is de gothische kathedraal “Sint Jan”. - ‘s-Hertogenbosch is een gezellige stad waar je leuk kunt winkelen. - Er is veel horeca aanbod. - Het onderwijs en voortgezet onderwijs is op alle niveaus ruim voorhanden. - De stad heeft een rijk verenigingsleven - Er worden regelmatig evenementen georganiseerd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
330 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.