Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Concordialaan 53

5223ZM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.387

Galerie de photos

Concordialaan 53 's-Hertogenbosch
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne hoekwoning met ruime garage is gelegen in de zeer gewilde groene stadswijk “Westerpark”, op loopafstand van het station en het centrum van ’s-Hertogenbosch gelegen. De directe omgeving kenmerkt zich door de vele prachtige en reeds lang bestaande boomgroepen. Diverse pleinen en parken tussen de bebouwing versterken dit groene karakter nog verder en zorgen daarnaast voor open ruimten. In de nabije omgeving bevinden zich onder meer sportvoorzieningen, scholen en een kinderopvang. Vanuit de woning heeft u zicht op een groot ruim speelveld aan de voorzijde. Winkelcentrum Boschveld is op een steenworp afstand gelegen en op een kleine 5 minuten fietsen ligt het grotere winkelcentrum De Helftheuvel. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is er een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59. Algemeen: Laat u verrassen door de ruimte die deze fraaie en moderne eengezinswoning met garage u te bieden heeft! Het woonoppervlak van de woning bedraagt ca. 115m². De goed onderhouden woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met draai/kiepsysteem en is volledig geïsoleerd. Vanuit de lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren heeft u een prachtig uitzicht op de makkelijk te onderhouden achtertuin met achterin de praktische garage. Indeling: Begane grond Royale hal met garderobe, modern toilet met wandcloset, meterkast en trap naar etages. De lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en heeft openslaande deuren aan de tuinzijde en een extra zijraam. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken beschikt over een koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat met afzuiging, inbouwoven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht op de straat en het speelveld aan de voorzijde. Eerste verdieping De overloop is zeer royaal en heeft veel licht. Op de overloop is een diepe bergkast. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers te vinden en een mooie, volledig betegelde badkamer met vrijstaand ligbad, douche en een fraai wastafelmeubel. Het separate toilet beschikt over een wandcloset en een fonteintje. De badkamer is voorzien van hoogwaardige materialen, waaronder hoge kwaliteit tegels en eikenhouten wastafelmeubel en spiegelkast. Deze verdieping is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer en desgewenst is er een extra slaapkamer te realiseren. Tweede etage Op de tweede verdieping bevindt zich een royale voorzolder. Tevens is hier de CV ketel (Intergas HR 2010) gemonteerd en is er plaats voor de wasmachine en de droger. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Er is een aangenaam ruime en lichte slaapkamer met een royaal dakterras van maar liefst ca. 19 m². Hier kunt u in volledige privacy van de ochtend- en vroege middagzon genieten, terwijl u de namiddag- en avondzon in de tuin kunt meepakken. U kunt dus de gehele dag van de zon genieten! Tuin De tuin is gesitueerd aan de achterkant van de woning en kan middels openslaande deuren bereikt worden. Achterin de tuin is de garage gelegen met een loopdeur vanuit de tuin en een kanteldeur vanaf de straat. Tevens heeft de tuin een toegangsdeur vanaf de straat. Bijzonderheden: - Geweldige locatie - Moderne keuken - Eindwoning - Nabij centrum - Op loopafstand van NS station - Eigen garage - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.