Aller directement au contenu
Logo de Makelaar073

Dommelstraat 8

5215BN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.651

Galerie de photos

Dommelstraat 8 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het ideale huis voor starters! Deze leuke woning is een echte kans voor starters. Met een moderne keuken, drie slaapkamers en een strak afgewerkt interieur kun je hier zó intrekken. En de locatie? Ideaal! Het Rivierenplein en de Oosterplas liggen om de hoek, je fietst binnen enkele minuten naar de binnenstad en de snelweg is eveneens dichtbij. Op het Rivierenplein kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij meerdere supermarkten en diverse verswinkels, waaronder een vishandel. Zin in shoppen of een borrel in de stad? Binnen 10 minuten sta je op de Markt. Liever de natuur in? De Oosterplas biedt volop mogelijkheden om te wandelen, zwemmen of roeien, en rondom de plas zijn diverse sportverenigingen te vinden. Kortom: dit is één van de meest prettige locaties in de omgeving van de Bossche binnenstad. INDELING Begane grond Via de voordeur kom je in de sfeervolle hal, die speels is ingedeeld. Het laminaat, de lambrisering, paneeldeuren en moderne kleurkeuzes zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Dankzij het glas in zowel de voordeur als de tussendeur komt hier veel daglicht binnen. De keuken is uitgebouwd en het aanrechtblad strekt zich uit over de volledige lengte van de ruimte. Je hebt hier volop kastruimte en diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Extra opbergruimte vind je in de handige trapkast. De bar tussen de keuken en de woonkamer is een fijne plek voor een ontbijt of om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. De woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel licht binnenvalt. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, met een vrij uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel, met zicht op de tuin. Via de loopdeur bereik je de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim (ca. 12, 11 en 7 m²) en allemaal voorzien van laminaat. De badkamer is wat ouder, maar gemoderniseerd en daardoor direct te gebruiken. Hij beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Via de badkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, ideaal voor extra ventilatie. BUITEN De achtertuin is volledig omheind en grotendeels bestraat. In de verhoogde borders staan makkelijke planten die zorgen voor groen en kleur. Achterin staat een stenen berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze berging is tevens bereikbaar via de brandgang. Perfect voor het stallen van fietsen. Ook de voortuin is opvallend ruim en diep genoeg om een zitje te plaatsen. Zo kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. BIJZONDERHEDEN - Spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas - 4 Zonnepanelen - Aluminium kozijnen - Laminaatvloer begane grond slechts 2 jaar oud - Instapklaar - Op slechts 10 minuten van het centrum Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
304 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.