Jump to content
Logo of Makelaar073

Dommelstraat 8

5215BN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.651

Photo Gallery

Dommelstraat 8 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Het ideale huis voor starters! Deze leuke woning is een echte kans voor starters. Met een moderne keuken, drie slaapkamers en een strak afgewerkt interieur kun je hier zó intrekken. En de locatie? Ideaal! Het Rivierenplein en de Oosterplas liggen om de hoek, je fietst binnen enkele minuten naar de binnenstad en de snelweg is eveneens dichtbij. Op het Rivierenplein kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij meerdere supermarkten en diverse verswinkels, waaronder een vishandel. Zin in shoppen of een borrel in de stad? Binnen 10 minuten sta je op de Markt. Liever de natuur in? De Oosterplas biedt volop mogelijkheden om te wandelen, zwemmen of roeien, en rondom de plas zijn diverse sportverenigingen te vinden. Kortom: dit is één van de meest prettige locaties in de omgeving van de Bossche binnenstad. INDELING Begane grond Via de voordeur kom je in de sfeervolle hal, die speels is ingedeeld. Het laminaat, de lambrisering, paneeldeuren en moderne kleurkeuzes zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Dankzij het glas in zowel de voordeur als de tussendeur komt hier veel daglicht binnen. De keuken is uitgebouwd en het aanrechtblad strekt zich uit over de volledige lengte van de ruimte. Je hebt hier volop kastruimte en diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Extra opbergruimte vind je in de handige trapkast. De bar tussen de keuken en de woonkamer is een fijne plek voor een ontbijt of om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. De woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel licht binnenvalt. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, met een vrij uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel, met zicht op de tuin. Via de loopdeur bereik je de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim (ca. 12, 11 en 7 m²) en allemaal voorzien van laminaat. De badkamer is wat ouder, maar gemoderniseerd en daardoor direct te gebruiken. Hij beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Via de badkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, ideaal voor extra ventilatie. BUITEN De achtertuin is volledig omheind en grotendeels bestraat. In de verhoogde borders staan makkelijke planten die zorgen voor groen en kleur. Achterin staat een stenen berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze berging is tevens bereikbaar via de brandgang. Perfect voor het stallen van fietsen. Ook de voortuin is opvallend ruim en diep genoeg om een zitje te plaatsen. Zo kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. BIJZONDERHEDEN - Spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas - 4 Zonnepanelen - Aluminium kozijnen - Laminaatvloer begane grond slechts 2 jaar oud - Instapklaar - Op slechts 10 minuten van het centrum Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
138 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.