Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Frans Molstraat 18

5224JV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.928

Galerie de photos

Frans Molstraat 18 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in de gewilde wijk Kruiskamp te 's-Hertogenbosch west aan een ruim opgezette woonstraat. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Overdekt winkelcentrum De Helftheuvel, waar u onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen is gelegen op loopafstand. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Uitvalswegen naar diverse windrichtingen zijn tevens prima bereikbaar. Het bruisende centrum van ´s-Hertogenbosch is op slecht 10 fietsminuten afstand gelegen en in een mum van tijd bent u bij recreatiegebied Het Engelermeer waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen. De indeling is als volgt: Begane grond: Achter de voordeur komen we allereerst in de lichte hal waar we de moderne toiletruimte en meterkast aantreffen. Aansluitend aan de hal is de ruime woonkamer gelegen. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de lichtinval, middels de grote raampartijen aan zowel de voor – als achterzijde is deze zeer goed te noemen. De woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en via de mooie, openslaande deuren is de tuin te bereiken. De open keuken is in een u-opstelling geplaatst en biedt meer dan voldoende kastruimte. U heeft de beschikking over een mooi rvs fornuis, koelkast, diepvries, vaatwasser en een afzuigkap. Eerste verdieping: Middels de trapopgang is de bovengelegen verdieping te bereiken. Op de eerste verdieping komen we allereerst op de overloop vanwaar we de toegang hebben tot drie ruime slaapkamers die allemaal zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad, inloopdouche en een badmeubel. Het raam biedt daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping te bereiken. Op de voorzolder met dakraampje vindt u de Intergas CV combi installatie, bouwjaar 2018, met zonneboiler en een deur naar de 4e slaapkamer met dakraam. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Tuin: De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuid-westen gelegen en de grote berging biedt u de ruimte voor het stallen van uw fiets en eventuele andere opbergmogelijkheden. Tevens is de woning via een achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers - Grote raampartijen - Voorzien van airconditioning - Achterom aanwezig - Overdekt winkelcentrum 'De Helftheuvel' gelegen op loopafstand - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
349 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.