Aller directement au contenu
Logo de Woonhub Makelaars

Geysendorfferstraat 3

5224BM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Geysendorfferstraat 3 's-Hertogenbosch
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonhub presenteert Indeling van de woning Begane grond Je betreedt de woning via de voortuin en komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een sfeervolle houtkachel en een airco. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en vloerisolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers voorzien van airco en een moderne, recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Ook bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolder, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. De twee vaste kasten bieden volop bergruimte. Buitenruimte De voortuin ligt op het zuidwesten en de achtertuin op het noordoosten. Achter in de tuin staat een ruime berging met vernieuwd dak uit 2024 en een fijne overkapping (binnenzijde vernieuwd in 2020). Zowel bij regen als zon kun je hier sfeervol en beschut zitten. De recent geplaatste schuttingen zorgen voor veel privacy. Parkeren Openbaar parkeren is ruim aanwezig, direct voor de woning en in de straat. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte ca. 100 m² • Perceeloppervlakte ca. 146 m² • Inhoud ca. 353 m³ • Bouwjaar 1965 • Energielabel B • Aantal kamers: 4 • Aantal slaapkamers: 3 • Keuken 2022, badkamer 2021, toilet 2019 • Er zijn 11 zonnepanelen te huur, welke overgenomen kunnen worden. • Cv-ketel huur • Airco in woonkamer 2025 • Houtkachel 2024 • Vloerverwarming • Schilderwerk: boven 2022, beneden 2023 • Dakgoten gerepareerd 2023 Over de ligging en de buurt De woning ligt in de wijk De Kruiskamp, een rustige en groene woonwijk in ’s-Hertogenbosch-West. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op korte loopafstand, terwijl basisschool De Kruisboelijn zich op slechts 300 meter bevindt. Ook sportvoorzieningen en speeltuinen zijn dichtbij. Het bruisende centrum en station zijn binnen ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto zit je bovendien snel op de A2 en A59, waardoor de woning uitstekend is aangesloten op de regio.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.