Jump to content
Logo of Woonhub Makelaars

Geysendorfferstraat 3

5224BM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Geysendorfferstraat 3 's-Hertogenbosch
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Woonhub presenteert Indeling van de woning Begane grond Je betreedt de woning via de voortuin en komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een sfeervolle houtkachel en een airco. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en vloerisolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers voorzien van airco en een moderne, recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Ook bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolder, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. De twee vaste kasten bieden volop bergruimte. Buitenruimte De voortuin ligt op het zuidwesten en de achtertuin op het noordoosten. Achter in de tuin staat een ruime berging met vernieuwd dak uit 2024 en een fijne overkapping (binnenzijde vernieuwd in 2020). Zowel bij regen als zon kun je hier sfeervol en beschut zitten. De recent geplaatste schuttingen zorgen voor veel privacy. Parkeren Openbaar parkeren is ruim aanwezig, direct voor de woning en in de straat. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte ca. 100 m² • Perceeloppervlakte ca. 146 m² • Inhoud ca. 353 m³ • Bouwjaar 1965 • Energielabel B • Aantal kamers: 4 • Aantal slaapkamers: 3 • Keuken 2022, badkamer 2021, toilet 2019 • Er zijn 11 zonnepanelen te huur, welke overgenomen kunnen worden. • Cv-ketel huur • Airco in woonkamer 2025 • Houtkachel 2024 • Vloerverwarming • Schilderwerk: boven 2022, beneden 2023 • Dakgoten gerepareerd 2023 Over de ligging en de buurt De woning ligt in de wijk De Kruiskamp, een rustige en groene woonwijk in ’s-Hertogenbosch-West. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op korte loopafstand, terwijl basisschool De Kruisboelijn zich op slechts 300 meter bevindt. Ook sportvoorzieningen en speeltuinen zijn dichtbij. Het bruisende centrum en station zijn binnen ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto zit je bovendien snel op de A2 en A59, waardoor de woning uitstekend is aangesloten op de regio.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
146 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.