Aller directement au contenu
Logo de Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Groen van Prinstererlaan 45

5237CL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Van Goeden Huyze

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Groen van Prinstererlaan 45 's-Hertogenbosch
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis aan de Groen van Prinstererlaan 45 in ’s-Hertogenbosch Stel je voor: je komt thuis, parkeert voor de deur en loopt droog naar binnen via je eigen garage of de voordeur. Binnen wacht een lichte, warme woonkamer waar de middagzon royaal naar binnen valt. Dit huis voelt direct goed, ruim, verzorgd en klaar voor nieuwe herinneringen. Binnenkijken? Dit mag je verwachten: Begane grond Via de ruime hal met toilet en trapopgang stap je de woonkamer binnen. Hier word je meteen verrast door het licht en de fijne sfeer. Grote ramen aan de achterzijde, lichte wanden en een warme houten vloer maken dit tot een plek waar je je snel thuis voelt. De open keuken aan de voorzijde is praktisch opgezet in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Koken, borrelen en kletsen tegelijk? Dat gaat hier vanzelf. Daarnaast vind je via de hal toegang tot de berging/bijkeuken met wasaansluitingen en de inpandige garage. Superhandig voor boodschappen, fietsen of gewoon extra bergruimte. Eerste verdieping Hier wachten drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken. De badkamer is fris en compleet uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de royale zolder. Dankzij de grote dakramen is dit een heerlijke lichte ruimte, ideaal als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Op de voorzolder staat de cv-installatie. Buiten genieten De tuin ligt op het westen. Ideaal voor wie graag tot in de avond van de zon wil genieten. Onderhoudsvriendelijk ingericht met keramische tegels en beplanting, een achterom en een fijne veranda aan huis. De glazen schuifpui maakt dit tot een plek waar je beschut zit en toch volop van buiten geniet. Pluspunten op een rij: - Inpandige garage/berging en parkeren voor de deur - Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met achterom - Veranda met glazen schuifpui - Maar liefst vier slaapkamers - Voorzien van 11 zonnepanelen (voor- en achterzijde) - Gelegen in kindvriendelijke wijk met winkels, scholen, opvang en bushalte op loopafstand De locatie De Groen van Prinstererlaan ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Maaspoort. Hier woon je omringd door groen, met winkels. basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer op loopafstand. Binnen een paar minuten rijd je de uitvalswegen op, en met de fiets ben je zó in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Nieuwsgierig geworden? Dit huis moet je zelf ervaren. Kom langs, proef de sfeer en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Natuurlijk met een kopje koffie. Tot snel aan de Groen van Prinstererlaan 45!

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
392 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.