Aller directement au contenu
Logo de Woonadviseur Makelaardij

Haarlemstraat 11

5224XV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.017

Galerie de photos

Haarlemstraat 11 's-Hertogenbosch
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze ruime hoekwoning, gelegen in de gezellige wijk S-Hertogenbosch op Haarlemstraat 11. Dit ruime en lichte familiehuis biedt een combinatie van comfort en charmante kenmerken uit het bouwjaar 1967. Met een woonoppervlak van 116m², 3 slaapkamers, een goed onderhouden tuin en een stenen garage is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar dat beetje extra. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het noorden van ’s-Hertogenbosch. De Haarlemstraat is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel bereikbaar, net als het gezellige stadscentrum van Den Bosch. Begane grond Je betreedt de woning via de entree met meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de lichte woonkamer. Deze doorzonwoonkamer is ruim van opzet en beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en de verzorgde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een tweede toilet. Dankzij de rechte gevels is er veel bruikbare ruimte op deze verdieping. Tweede verdieping/zolder Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier vind je een grote open ruimte met dakraam, de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting. Dankzij de ruimte en het daglicht is deze verdieping uitstekend geschikt als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat zorgt voor een overvloedige ochtendzon en ook in de middag nog volop zonlicht op een deel van het terras. Dankzij de vrije ligging aan de zijkant van de woning is er extra ruimte en lichtinval, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De tuin biedt directe toegang tot de stenen, ruime berging die als kleine garage dient. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: • Energielabel B • Drie slaapkamers en ruime zolder met potentie voor extra kamer • Stenen, ruime berging die als kleine garage dient en voorzien is van een elektrische deur • Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidoosten • Er is een buitenkraan aanwezig Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 116 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 14 m² • Inhoud: 418 m³ • Perceeloppervlakte: 138 m² Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
418 m³
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.