Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Hadewychstraat 44

5216KD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 5.143

Galerie de photos

Hadewychstraat 44 's-Hertogenbosch
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de gewilde Hadewychstraat op loopafstand van het centrum is dit goed ingedeelde 3-kamerappartement gelegen met twee slaapkamers en een berging. Gelegen in een rustige, groene straat biedt dit appartement een fijne woonomgeving. Het levendige centrum van 's-Hertogenbosch bevindt zich op loopafstand, ideaal als je rustig wilt wonen en toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. Voor wie van natuur houdt liggen de Oosterplas en het Zuiderpark op loop- fietsafstand. Bovendien zijn uitvalswegen zoals de A2 en A59 snel te bereiken. Aan de voorzijde ligt het appartementencomplex aan een groen, autoluw pleintje en aan de achterzijde kijkt het appartement uit over de Zuid-Willemsvaart. Het Zuiderpark ligt bijna tegen de Hadewychstraat aan. En het centrum dan? Na 10 minuten wandelen staat u op de Markt! Het appartement zelf ligt op een hoek en heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer. Benieuwd naar dit appartement? Kom gerust eens kijken! Indeling: Via de algemene entree met brievenbussen en bellentableau stapt u het appartementencomplex binnen. Hier is het trappenhuis wat u naar de eerste verdieping brengt. Eerste verdieping: Via de hal komt u het appartement binnen. Vanuit de hal bereikt u alle leefruimten, net als de meterkast en het toilet. Het toilet is voorzien van neutraal tegelwerk. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. De slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer even groot en heeft een vaste kast en een grote kastenwand. Hierdoor is er veel extra bergruimte. Deze slaapkamer kijkt uit over het groene pleintje aan de voorzijde. De afgesloten keuken is voorzien van een ruim en neutraal keukenblok. Er is een inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte. In de keuken is ook de aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel. Vanuit de keuken bereikt u het heerlijke balkon en de badkamer. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een wastafel en een douche. De woonkamer is heerlijk! Het is een fijne doorzon woonkamer met grote ramen. Doordat het appartement op een hoek ligt, is er een extra raam aan de zijkant. Het is ook een hele ruime kamer, meer dan genoeg ruimte voor een fijne eethoek en een ruime zithoek. De gas haard geeft nog wat extra sfeer aan deze ruimte. Het appartement heeft nog een separate berging. Een prima ruimte voor de fiets of voor extra spullen. Wist u trouwens dat er voorbereidingen worden getroffen voor het "Zuid-Willemspark"? De Zuid-Willemsvaart wordt inmiddels niet meer gebruikt voor de beroepsvaart. Het gebied langs het water is toe aan vernieuwing. Gemeente ’s-Hertogenbosch wil de kans pakken om er een park van te maken. Om het Zuid-Willemspark te realiseren, zijn de eerste schetsen voor het gebied gemaakt, hierin staan water en groen centraal. Het mag een mooie ontmoetingsplek gaan worden. Waarbij langs de hele Zuid-Willemsvaart volop mogelijkheden zijn voor initiatieven van inwoners, ondernemers en organisaties BIJZONDERHEDEN - Fijn 3 kamer appartement gelegen in 's-Hertogenbosch Zuid - Centrum van 's-Hertogenbosch op loopafstand - Voorzien van 2 slaapkamers - Ruime woon- en eetruimte - Externe berging aanwezig - Parkeervergunning mogelijk - Uitvalswegen zoals A2 en A59 snel te bereiken - VvE bijdrage €205,59 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
218 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.