Jump to content
Logo of AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Hadewychstraat 44

5216KD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 5.143

Photo Gallery

Hadewychstraat 44 's-Hertogenbosch
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Aan de gewilde Hadewychstraat op loopafstand van het centrum is dit goed ingedeelde 3-kamerappartement gelegen met twee slaapkamers en een berging. Gelegen in een rustige, groene straat biedt dit appartement een fijne woonomgeving. Het levendige centrum van 's-Hertogenbosch bevindt zich op loopafstand, ideaal als je rustig wilt wonen en toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. Voor wie van natuur houdt liggen de Oosterplas en het Zuiderpark op loop- fietsafstand. Bovendien zijn uitvalswegen zoals de A2 en A59 snel te bereiken. Aan de voorzijde ligt het appartementencomplex aan een groen, autoluw pleintje en aan de achterzijde kijkt het appartement uit over de Zuid-Willemsvaart. Het Zuiderpark ligt bijna tegen de Hadewychstraat aan. En het centrum dan? Na 10 minuten wandelen staat u op de Markt! Het appartement zelf ligt op een hoek en heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer. Benieuwd naar dit appartement? Kom gerust eens kijken! Indeling: Via de algemene entree met brievenbussen en bellentableau stapt u het appartementencomplex binnen. Hier is het trappenhuis wat u naar de eerste verdieping brengt. Eerste verdieping: Via de hal komt u het appartement binnen. Vanuit de hal bereikt u alle leefruimten, net als de meterkast en het toilet. Het toilet is voorzien van neutraal tegelwerk. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. De slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer even groot en heeft een vaste kast en een grote kastenwand. Hierdoor is er veel extra bergruimte. Deze slaapkamer kijkt uit over het groene pleintje aan de voorzijde. De afgesloten keuken is voorzien van een ruim en neutraal keukenblok. Er is een inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte. In de keuken is ook de aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel. Vanuit de keuken bereikt u het heerlijke balkon en de badkamer. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een wastafel en een douche. De woonkamer is heerlijk! Het is een fijne doorzon woonkamer met grote ramen. Doordat het appartement op een hoek ligt, is er een extra raam aan de zijkant. Het is ook een hele ruime kamer, meer dan genoeg ruimte voor een fijne eethoek en een ruime zithoek. De gas haard geeft nog wat extra sfeer aan deze ruimte. Het appartement heeft nog een separate berging. Een prima ruimte voor de fiets of voor extra spullen. Wist u trouwens dat er voorbereidingen worden getroffen voor het "Zuid-Willemspark"? De Zuid-Willemsvaart wordt inmiddels niet meer gebruikt voor de beroepsvaart. Het gebied langs het water is toe aan vernieuwing. Gemeente ’s-Hertogenbosch wil de kans pakken om er een park van te maken. Om het Zuid-Willemspark te realiseren, zijn de eerste schetsen voor het gebied gemaakt, hierin staan water en groen centraal. Het mag een mooie ontmoetingsplek gaan worden. Waarbij langs de hele Zuid-Willemsvaart volop mogelijkheden zijn voor initiatieven van inwoners, ondernemers en organisaties BIJZONDERHEDEN - Fijn 3 kamer appartement gelegen in 's-Hertogenbosch Zuid - Centrum van 's-Hertogenbosch op loopafstand - Voorzien van 2 slaapkamers - Ruime woon- en eetruimte - Externe berging aanwezig - Parkeervergunning mogelijk - Uitvalswegen zoals A2 en A59 snel te bereiken - VvE bijdrage €205,59 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
218 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.