Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Hadewychstraat 44

5216KD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 5.143

Fotoalbum

Hadewychstraat 44 's-Hertogenbosch
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de gewilde Hadewychstraat op loopafstand van het centrum is dit goed ingedeelde 3-kamerappartement gelegen met twee slaapkamers en een berging. Gelegen in een rustige, groene straat biedt dit appartement een fijne woonomgeving. Het levendige centrum van 's-Hertogenbosch bevindt zich op loopafstand, ideaal als je rustig wilt wonen en toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. Voor wie van natuur houdt liggen de Oosterplas en het Zuiderpark op loop- fietsafstand. Bovendien zijn uitvalswegen zoals de A2 en A59 snel te bereiken. Aan de voorzijde ligt het appartementencomplex aan een groen, autoluw pleintje en aan de achterzijde kijkt het appartement uit over de Zuid-Willemsvaart. Het Zuiderpark ligt bijna tegen de Hadewychstraat aan. En het centrum dan? Na 10 minuten wandelen staat u op de Markt! Het appartement zelf ligt op een hoek en heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer. Benieuwd naar dit appartement? Kom gerust eens kijken! Indeling: Via de algemene entree met brievenbussen en bellentableau stapt u het appartementencomplex binnen. Hier is het trappenhuis wat u naar de eerste verdieping brengt. Eerste verdieping: Via de hal komt u het appartement binnen. Vanuit de hal bereikt u alle leefruimten, net als de meterkast en het toilet. Het toilet is voorzien van neutraal tegelwerk. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. De slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer even groot en heeft een vaste kast en een grote kastenwand. Hierdoor is er veel extra bergruimte. Deze slaapkamer kijkt uit over het groene pleintje aan de voorzijde. De afgesloten keuken is voorzien van een ruim en neutraal keukenblok. Er is een inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte. In de keuken is ook de aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel. Vanuit de keuken bereikt u het heerlijke balkon en de badkamer. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een wastafel en een douche. De woonkamer is heerlijk! Het is een fijne doorzon woonkamer met grote ramen. Doordat het appartement op een hoek ligt, is er een extra raam aan de zijkant. Het is ook een hele ruime kamer, meer dan genoeg ruimte voor een fijne eethoek en een ruime zithoek. De gas haard geeft nog wat extra sfeer aan deze ruimte. Het appartement heeft nog een separate berging. Een prima ruimte voor de fiets of voor extra spullen. Wist u trouwens dat er voorbereidingen worden getroffen voor het "Zuid-Willemspark"? De Zuid-Willemsvaart wordt inmiddels niet meer gebruikt voor de beroepsvaart. Het gebied langs het water is toe aan vernieuwing. Gemeente ’s-Hertogenbosch wil de kans pakken om er een park van te maken. Om het Zuid-Willemspark te realiseren, zijn de eerste schetsen voor het gebied gemaakt, hierin staan water en groen centraal. Het mag een mooie ontmoetingsplek gaan worden. Waarbij langs de hele Zuid-Willemsvaart volop mogelijkheden zijn voor initiatieven van inwoners, ondernemers en organisaties BIJZONDERHEDEN - Fijn 3 kamer appartement gelegen in 's-Hertogenbosch Zuid - Centrum van 's-Hertogenbosch op loopafstand - Voorzien van 2 slaapkamers - Ruime woon- en eetruimte - Externe berging aanwezig - Parkeervergunning mogelijk - Uitvalswegen zoals A2 en A59 snel te bereiken - VvE bijdrage €205,59 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
218 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5216

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.