Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Heggewikke 4

5236ST 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rosmalen

Galerie de photos

Heggewikke 4 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms heb je van die huizen waar alles klopt. Waar je de drempel overstapt, je jas ophangt en meteen denkt: "Ja, dit is het." Deze geschakelde woning (2002) aan de Heggewikke in het geliefde Empel is precies zo’n plek. De woning is modern afgewerkt, verrassend ruim en beschikt over een goed afwerkingsniveau. De woning is gelegen in een uiterst kindvriendelijke woonwijk in Empel, ten noordoosten van ’s-Hertogenbosch. Stap de voordeur uit en de natuur lacht je tegemoet. Of je nu kiest voor een rustige wandeling over de dijk of een snelle ronde op de wielrenfiets langs het Maximakanaal; de recreatieve mogelijkheden zijn volop aanwezig. Wil je het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch opzoeken? Dat is een kleine moeite: op de fiets ben je er in circa 20 minuten en met de auto uiteraard nog sneller. Ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de verzorgde uitstraling van dit huis. Naast de meterkast en de garderobe vind je hier een modern betegeld toilet en de trapopgang naar boven. Zodra je de woonkamer instapt, valt de breedte van de woning direct op. Wat een ruimte! De kamer is smaakvol ingericht en heeft een sfeervolle, moderne gashaard voor de gezellige avonden. Door de openslaande deuren (fijn: inclusief hordeur!) loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten heerlijk in elkaar overgaan. Extra spullen berg je gemakkelijk op in de praktische trapkast. De gehele begane grond is bovendien voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Aan de voorzijde ligt de open keuken. Deze is modern ingedeeld met een kastenwand en een groot kook- en spoeleiland. Het gezellige bargedeelte is de perfecte plek om aan te schuiven voor het ontbijt of om bij te kletsen met een goed glas wijn terwijl er gekookt wordt. Ondertussen kijk je hier heerlijk vrij de straat in. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, grote koelkast en een afzuigkap. Eerste verdieping Overloop met kastruimte voor de cv-ketel (Remeha Avanta, 2018) en een praktische kast met de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. Comfortabel detail: alle slaapkamers zijn voorzien van horren en (deels elektrische) rolluiken. Een van de kamers geeft toegang tot een dakterras aan de voorzijde en een andere slaapkamer beschikt over een praktische vaste kast. De badkamer is geplaatst in 2020 heeft een eigentijdse uitstraling met prachtige tegels, een royale inloopdouche met easydrain, een breed wastafelmeubel, zwevend closet en een designradiator. Een raam zorgt naast licht voor natuurlijke ventilatie. Buitenleven De tuin is met recht een 'fijne plek' te noemen. Geen standaard bestrating, maar een sfeervol samenspel van een houten vlonderterras, groen en kiezelstenen. Het ademt een serene rust uit. In de tuin vind je bovendien een handige houten bergkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit en een praktische berging voor o.a. de fietsen. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740

3,04%

Annuellement

%

€ 28.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
469 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5236

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.