Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Hesselsstraat 127

5213XC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.861

Galerie de photos

Hesselsstraat 127 's-Hertogenbosch
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert je dit 100% instapklare 3-kamerappartement op een schitterende locatie aan het water. Ben je op zoek naar een tot in de puntjes afgewerkt appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is dit met zorg ingedeelde en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement precies wat je zoekt. Appartementen met dit afwerkingsniveau kom je zelden tegen. Wonen met comfort én karakter: Gelegen op een rustige en groene locatie aan de rivier de Aa, op slechts tien minuten fietsen van het bruisende stadscentrum, combineert dit appartement rust, comfort en bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je recreatiegebied De Oosterplas, het Sportiom, het Prins Hendrikpark (De IJzeren Vrouw) en het Zuiderpark. Ook scholen, supermarkten en winkelcentra liggen letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek om te wonen! Oneindige vrijetijdsmogelijkheden: De omgeving nodigt uit om te ontspannen en actief te genieten: wandelen langs het water, fietsen of mountainbiken in het groen, een frisse duik in de Oosterplas of een vaartocht over de Aa richting de binnenstad. Hier woon je met een ideale balans tussen rust, recreatie en stedelijke levendigheid. Indeling Begane grond: Verzorgde, gezamenlijke entree met brievenbussen, video-intercom, lift en trapopgang. In de onderbouw bevindt zich een extra ruime privéberging (hoekligging), een gezamenlijke fietsen- en brommerstalling en een aparte, extra beveiligde gezamenlijke stalling voor elektrische fietsen. Appartement (4e verdieping): Het appartement biedt aan beide zijden een prachtig, vrij uitzicht over het water en is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle woonkamer heeft toegang tot het zonnige balkon, waar je vanaf de middag tot zonsondergang kunt genieten van de zon en een schitterend uitzicht. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, dubbele koelkast en een vaatwasser aansluiting. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste dienstdoet als master bedroom met volop rust en ruimte. De tweede kamer is multifunctioneel te gebruiken als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is een waar pareltje: strak afgewerkt met grote grijze wandtegels, dimbare inbouwspots, een moderne inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met spiegelverlichting en een zwevend toilet. De designradiator zorgt ervoor dat ook je handdoek altijd lekker warm is. Renovatie en afwerking: - In 2022 is het appartement volledig gerenoveerd en voorzien van: - Vernieuwde elektrische installatie, groepenkast en IT-bekabeling (glasvezel weggewerkt in de vloer); - Nieuwe waterleidingen en verwarmingsbuizen, eveneens netjes weggewerkt in de vloer; - Geluids- en warmte-isolatie in de wanden aan beide zijden; - Een stijlvolle visgraat PVC-vloer door het hele appartement; - Een nieuwe Remeha Tzerra 28M cv-ketel, geplaatst op 5 februari 2024. Extra’s: - Geen bovenburen, dus optimale rust; - Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht; - Vrij parkeren voor de deur; - Actieve en gezonde VvE; - Eigen berging en gezamenlijke beveiligde fietsenstalling. Kortom: een modern, instapklaar en tot in de kleinste details verzorgd appartement op een unieke plek aan het water. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te gaan wonen! Deze informatie is met zorg samengesteld. VDH Wonen Makelaardij is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
239 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra 28M (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.