5213XC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 4.861
VDH Wonen Makelaardij presenteert je dit 100% instapklare 3-kamerappartement op een schitterende locatie aan het water. Ben je op zoek naar een tot in de puntjes afgewerkt appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is dit met zorg ingedeelde en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement precies wat je zoekt. Appartementen met dit afwerkingsniveau kom je zelden tegen. Wonen met comfort én karakter: Gelegen op een rustige en groene locatie aan de rivier de Aa, op slechts tien minuten fietsen van het bruisende stadscentrum, combineert dit appartement rust, comfort en bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je recreatiegebied De Oosterplas, het Sportiom, het Prins Hendrikpark (De IJzeren Vrouw) en het Zuiderpark. Ook scholen, supermarkten en winkelcentra liggen letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek om te wonen! Oneindige vrijetijdsmogelijkheden: De omgeving nodigt uit om te ontspannen en actief te genieten: wandelen langs het water, fietsen of mountainbiken in het groen, een frisse duik in de Oosterplas of een vaartocht over de Aa richting de binnenstad. Hier woon je met een ideale balans tussen rust, recreatie en stedelijke levendigheid. Indeling Begane grond: Verzorgde, gezamenlijke entree met brievenbussen, video-intercom, lift en trapopgang. In de onderbouw bevindt zich een extra ruime privéberging (hoekligging), een gezamenlijke fietsen- en brommerstalling en een aparte, extra beveiligde gezamenlijke stalling voor elektrische fietsen. Appartement (4e verdieping): Het appartement biedt aan beide zijden een prachtig, vrij uitzicht over het water en is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle woonkamer heeft toegang tot het zonnige balkon, waar je vanaf de middag tot zonsondergang kunt genieten van de zon en een schitterend uitzicht. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, dubbele koelkast en een vaatwasser aansluiting. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste dienstdoet als master bedroom met volop rust en ruimte. De tweede kamer is multifunctioneel te gebruiken als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is een waar pareltje: strak afgewerkt met grote grijze wandtegels, dimbare inbouwspots, een moderne inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met spiegelverlichting en een zwevend toilet. De designradiator zorgt ervoor dat ook je handdoek altijd lekker warm is. Renovatie en afwerking: - In 2022 is het appartement volledig gerenoveerd en voorzien van: - Vernieuwde elektrische installatie, groepenkast en IT-bekabeling (glasvezel weggewerkt in de vloer); - Nieuwe waterleidingen en verwarmingsbuizen, eveneens netjes weggewerkt in de vloer; - Geluids- en warmte-isolatie in de wanden aan beide zijden; - Een stijlvolle visgraat PVC-vloer door het hele appartement; - Een nieuwe Remeha Tzerra 28M cv-ketel, geplaatst op 5 februari 2024. Extra’s: - Geen bovenburen, dus optimale rust; - Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht; - Vrij parkeren voor de deur; - Actieve en gezonde VvE; - Eigen berging en gezamenlijke beveiligde fietsenstalling. Kortom: een modern, instapklaar en tot in de kleinste details verzorgd appartement op een unieke plek aan het water. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te gaan wonen! Deze informatie is met zorg samengesteld. VDH Wonen Makelaardij is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
€ 17.500
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch
View more homes in this location.
5211SE 's-Hertogenbosch
€ 1.995 p/m
€ 18/m²
5235TM 's-Hertogenbosch
€ 475.000 k.k.
5223GM 's-Hertogenbosch
€ 850.000 k.k.
5211WC 's-Hertogenbosch
€ 375.000 k.k.
5223LH 's-Hertogenbosch
€ 350.000 k.k.
5221KK 's-Hertogenbosch
€ 689.000 k.k.
5212XN 's-Hertogenbosch
€ 409.000 k.k.
5211KT 's-Hertogenbosch
€ 345.000 k.k.
